Kaumberg, Lower Austria
Idyllisches Familienanwesen inmitten der Natur – Raum für Leben, Ruhe und besondere Momente
Price
€390,000
Idyllisches Familienanwesen inmitten der Natur – Raum für Leben, Ruhe und besondere Momente
- 8 Rooms
- 3 Bathrooms
- ~197 m² Living area
- ~1,007 m² Plot surface
- ~20 m² Terrace surface
Description

- Object type
Detached house
- Rooms
8
- Bathrooms
3
- Living area
~197 m²
- Plot surface
~1,007 m²
- Terrace surface
~20 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
- Building restrictions
None
- Construction year
1991
- Energy certificate available
In progress
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Pellet heating
Location: Kaumberg, Lower Austria
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage in Untertriesting und begeistert durch ihre naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Wohnstruktur geprägt ist. Hier genießen Sie ein Wohngefühl fernab von Hektik und urbaner Dichte – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie erholsamen Momenten im Freien ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz. Gerade für Familien eröffnet diese Lage ein ideales Umfeld: viel Freiraum, eine gewachsene Nachbarschaft sowie ein sicheres und entspanntes Wohngefühl schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause. Trotz der naturnahen Ausrichtung ist eine alltagstaugliche Infrastruktur in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen und gewährleisten ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung: In rund 30 Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Wien und Graz, wodurch sowohl die Bundeshauptstadt als auch andere zentrale Regionen komfortabel erschlossen sind. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für all jene, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.
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Engel & Völkers Baden bei Wien

Provider:
EV Baden GmbH
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