Idyllisches Familienanwesen inmitten der Natur – Raum für Leben, Ruhe und besondere Momente
Description

Kaumberg, Lower Austria
Idyllisches Familienanwesen inmitten der Natur – Raum für Leben, Ruhe und besondere Momente
Price
€390,000

Object type
Detached house
Rooms
8
Bathrooms
3
Living area
~197 m²
Plot surface
~1,007 m²
Terrace surface
~20 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1991
Energy certificate available
In progress
Type of heating
Radiator
Energy source
Pellet heating
Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage in Untertriesting und begeistert durch ihre naturnahe Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Wohnstruktur geprägt ist. Hier genießen Sie ein Wohngefühl fernab von Hektik und urbaner Dichte – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie erholsamen Momenten im Freien ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz. Gerade für Familien eröffnet diese Lage ein ideales Umfeld: viel Freiraum, eine gewachsene Nachbarschaft sowie ein sicheres und entspanntes Wohngefühl schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause. Trotz der naturnahen Ausrichtung ist eine alltagstaugliche Infrastruktur in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen und gewährleisten ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung: In rund 30 Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Wien und Graz, wodurch sowohl die Bundeshauptstadt als auch andere zentrale Regionen komfortabel erschlossen sind. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für all jene, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.
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