Ein Hauch von Luxus - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit atemberaubender Aussicht
Description

Mödling, Lower Austria
Ein Hauch von Luxus - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit atemberaubender Aussicht
Price
€910,000

Object type
Attic Apartment
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Living area
~107 m²
Terrace surface
~31 m²
Energy certificate available
In progress
Heating consumption
36 kWh/m²a
Mödling zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Wiens und überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus hoher Lebensqualität, historischem Charme und naturnaher Umgebung. Der nahegelegene Stadtkern mit seinen malerischen Gassen und stilvollen Bauwerken bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche gemütliche Cafés, schicke Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Theater Kino und andere Kultureinrichtungen erlauben ein Leben auf hohem Niveau. Auch die Nähe zum Naturpark Föhrenberge und zum Wienerwald mit zahlreichen Lauf-, Wander- oder Radwegen ist an dieser Stelle hervorzuheben. Ein breites Angebot an öffentlichen wie privaten Kindergärten und Schulen sowie medizinischer Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Landesklinikum Mödling genügen den Ansprüchen eines modernen Alltags. Der Standort profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar und ermöglicht eine rasche Verbindung nach Wien sowie in der Süden. Die Mödlinger Innenstadt erreicht man zu Fuß in rund 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Wiener Innenstadt sowie die Shopping City Süd sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnen A2 und A21. So verbindet diese Lage urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und schafft ein Wohnumfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.
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