Investor gesucht: Bauprojekt für die Realisierung von Wohn- oder Büroeinheiten
€99,500
- ~130 m² Living area
- ~117 m² Plot surface
Description
Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Immobilie ist Teil des historischen Bräuhauses des Klosters Steingaden und wurde in ihren Grundmauern im Jahre 1956 errichtet.
Das Reihenmittelhaus befindet sich ein einem seitlichen Anbau zum früheren Bräuhaus und besteht aus 4 Stockwerken: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wo Sie individuell und mit Ihrer eigenen Kreativität Wohnraum und Büro-/Gewerbeflächen schaffen können. Eventuell ist hier eine Nutzungsänderung erforderlich. Im Jahre 2024 wurde in diesem Gebäudeteil bereits eine Fernwärmeheizung installiert.
Aufgrund der Nähe zum unter Denkmalschutz stehenden Bräuhaus-Komplex sind bestimmte bauliche und optische Anforderungen an die Gestaltung der Fassade, der Fenster- und Türöffnungen, sowie des Dachaufbaus zu berücksichtigen. Dabei können Sie sich am bereits erfolgten Umbau des angrenzenden Reihenhauses orientieren.
Mit diesem Angebot wenden wir uns an ideenreiche Privatinvestoren und Gewerbetreibende, die in historischer Umgebung ihre Wohnträume realisieren möchten. Auch eine teils gewerbliche Nutzung als "stilles" Gewerbe oder als Büro ist denkbar.
Zum Angebot gehören 2 Außenstellplätze unmittelbar vor dem Haus.
Verfügbar für Sie nach Absprache.
Basement