Bad Wiessee, Bavaria
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Price
€2,100,000
Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~365 m² Total surface
- ~265 m² Living area
- ~609 m² Plot surface
Description
- Object type
Detached house
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
3
- Number of Floors
2
- Garages
2
- Total surface
~365 m²
- Living area
~265 m²
- Plot surface
~609 m²
- Usable surface
~100 m²
- Construction year
2026
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
29.5 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Heat pump
- Energy includes hot water
Yes
Location: Bad Wiessee, Bavaria
Dieses Neubau-Projekt befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Lage von Bad Wiessee. In kurzer Entfernung fließt idyllisch der "Breitenbach", an dessen Dammspazierweg Sie entweder gleich in die Berge - z.B. zur "Auer-Alm" - oder direkt in den Ortskern gelangen. Die schöne Seepromenade und verschiedene Badeplätze am Seeufer sind ca. 1 Kilometer vom Objekt entfernt erreichen und bequem zu Fuß in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 500 Meter/7 Gehminuten bzw. im Ortskern "Lindenplatz" 1.100 Meter/17 Gehminuten vom Objekt entfernt. Eine rundum familienfreundliche Lage, die wirklich keine Wünsche offen lässt. Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob ursprüngliche Läden oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc : Es bleiben - wenn überhaupt - nur wenig Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach Österreich, Italien, in die Schweiz etc. ist ebenfalls sehr gut. - Ein Traum zum Wohnen und Leben -
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