Attraktive Bürofläche mit privatem Innenhof Nähe Praterstern und Messe Wien

- Nutzung: Büro/Geschäftslokal/Events/Seminare - 2 Eingänge - Flexible Raumaufteilung möglich - Parkettboden mit Bodendosen - Helle Räume durch große Fenster - Stilvoller Altbau - Gewölbte Decken in den Eingangsbereichen - Eine Freifläche mit ca. 125 m² (Terrasse/Garten) ist direkt von der Bürofläche begeh- und nutzbar - Mietvertrag: Untermiete - Befristete Vermietung - Mietaufstellung: - Untermietzins netto EUR 1.800 - Betriebskosten netto EUR 295,22 - Warmwasser-Akonto netto EUR 127,13 - Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U2 und Autobuslinie 82A in unmittelbarer Nähe - Bahnhof Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahnlinien, Autobuslinien) - Individualverkehr: - Praterstern, Handelskai - A22 Donauufer Autobahn - A23 Südosttangente G-101946