Rahlstedt, Hamburg
3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
Price
€429,000
3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Terrasse und Garage
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~106 m² Living area
- ~4 m² Terrace surface
Description
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bathrooms
2
- Number of Floors
2
- Garages
1
- Living area
~106 m²
- Terrace surface
~4 m²
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
150 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Oil heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Rahlstedt, Hamburg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Der Reetwischendamm zeichnet sich durch seine grüne Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stellmoorer Tunneltal, die einen hohen Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Zentrum von Hamburg-Rahlstedt bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Bahnhof Hamburg-Rahlstedt gewährleisten eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Hamburg als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
Floor plan
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Engel & Völkers Hamburg Marienthal
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