Solides Zweifamilienhaus in begehrter Aussichtslage von Uffing

Das Zweifamilienhaus wurde 1978 vom Eigentümer sehr wertig und gut durchdacht im oberbayrischen Landhausstil erbaut. Es ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar oder auch als Zweifamilienhaus, wobei die Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche aufweist und die Einheit im Obergeschoss ca. 80 m². Besonderheiten dieses Hauses sind: • sehr wertige solide Bauweise, gepflegter Zustand • ruhige Ortsrandlage mit fantastischem Ausblick • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • teilweise Austausch der Fenster in 2012 • Kamin im Wohnzimmer, zusätzlicher Außenkamin auf der Terrasse • 2 Balkone (Westen und Osten) • umlaufende Terrasse (Süd, Ost, West) • ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Kellerräume und Heizung • großzügige Einzelgarage • abschließbarer Geräteraum, zusätzliche Holzlage • für ein zeitgemäßes Wohnen sind Modernisierungen notwendig Mit etwas Aufwand können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim als Ein- oder Zweifamilienhaus in toller Alpenkulisse realisieren. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 151, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: E