Engel & Völkers
A three-story white apartment building with black framed windows and a triangular roof.

Maisonette-Wohnung in Bürgerparknähe mit Balkon und Garage

€250,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~103 m² Total surface
  • ~84 m² Living area

Description

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilien-hauses aus dem Baujahr 1972 mit 8 Parteien. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die großzügige, helle Maisonette-Wohnung mit tollem Weitblick erstreckt sich mit ca. 84 m² über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia. Durch eine Renovierung nach eigenem Geschmack wird diese Immobilie zu einem gemütlichen neuen Zuhause. Weitere Details: - Laminat in den Wohnräumen unten, oben Teppichboden - Weiße Holztreppe als Verbindung der beiden Wohnebenen - Fenster mit Isolierverglasung - Wannenbad - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Küche mit einem Kunststoffboden / Waschmaschinenanschluss - Gegensprechanlage Zur Eigentumswohnung gehört eine Einzelgarage, die im Preis inbegriffen ist. Ein eigener Kellerraum und eine ebenerdig zu erreichende Abstellmöglichkeit für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung.
Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Marion Heidelk

Property ID: W-02WDAF

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~103 m²

  • Living area

    ~84 m²

  • Usable surface

    ~19 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    180 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Neu-Schwachhausen, Bremen

Die Wohnung liegt im schönen Bremer Stadtteil Schwachhausen und besticht durch ihre zentrale Lage und die direkte Nähe zum Bürgerpark. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze und eine Minigolfanlage sowie einen Bootsverleih auf dem Emmasee. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Sportstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen. Mit der Straßenbahn benötigt man ca. 10 Minuten in die Bremer Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof. Kindergärten und diverse Schulen befinden sich zudem in unmittelbarer Umgebung.

Floor plans (2)

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