Moderne Ferienwohnung mit 6 Wochen Eigennutzung nahe der Talstation der Silvretta Nova!

Die stilvoll eingerichtete Ferienwohnung ist mit komfortablen Annehmlichkeiten ausgestattet, von hochwertigen Betten bis hin zu komplett eingerichteten Küchen, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem ist ein allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamt drei Gebäude vorhanden. Als Eigentümer haben Sie die Freiheit, Ihre Ferienwohnung für 3 Wochen im Sommer (Hauptsaison) und 3 Wochen im Winter (Hauptsaison) selbst zu nutzen. Die verbleibende Zeit des Jahres kümmert sich ein Management um die gewerbliche Vermietung und Vermarktung Ihrer Ferienwohnung. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen, beachten Sie jedoch, dass in diesem Fall eine andere Wohnung verfügbar sein kann, die Sie kostenlos nutzen können, lediglich Reinigungskosten müssen bezahlt werden. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei Ihren individuellen Reiseplänen mit zusätzlicher Rendite. Gerne stellen wir Ihnen dieses seltene Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Nebenkosten für den Erwerber: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. 20% MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1% bis 1,2 % zzgl. 20% MwSt. sowie 3,6 % Maklergebühr. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-MD051