Engel & Völkers

Development project

Zeitlos wohnen mitten in Eppendorf!

Development
Apartment building with a paved walkway leading to the entrance. Green trees and bushes surround the building. Balconies are visible.

Price starting from

€1,145,000
  • 4 Residential units
  • 3 Units for sale
  • 3.5 - 6 Rooms
  • 95 - 206 m² Living area
  • Construction year 1962

Equipment and special features of this development project

An der Eppendorfer Landstraße 32 ist ein Wohnprojekt entstanden, das den Charme eines gepflegten Altbaus von 1962 mit zeitgemäßer Modernität verbindet. Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und vereint Tradition und Komfort auf stilvolle Weise. Jede Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung – edles Parkett, helle Wandflächen, moderne Türen und elegante Bäder – sowie mit großzügigen Außenbereichen. Die Wohnungen verfügen teilweise über zwei Balkone, zur Straße und zur Hofseite, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private West-Gärten. Der liebevoll gestaltete Innenhof steht allen Bewohnern zur Verfügung und schafft ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Für maximalen Komfort sorgen eine Tiefgarage mit Stellplätzen, ein Personenaufzug sowie durchdachte Grundrisse mit Abstellräumen und vorbereiteten Küchenanschlüssen. Moderne Technik wie Gegensprechanlage und zeitgemäße Elektroinstallation runden die Ausstattung ab. Die Eppendorfer Landstraße 32 vereint damit den besonderen Charakter eines charmanten Bestandsgebäudes mit der Qualität und dem Komfort modernen Wohnens – für ein Zuhause, das urban, stilvoll und gleichzeitig behaglich ist.
Features
BalconyBasementGardenTerraceBuilt in wardrobeGuest toilet
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Project ID: D-046DNY

3 Units for sale

Stadtleben mit allen Vorzügen

Eppendorf, Hamburg, Germany

Stadtleben mit allen Vorzügen

€1,395,000

  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~117 m² Living area
Eppendorf at it´s best!

Eppendorf, Hamburg, Germany

Eppendorf at it´s best!

€1,145,000

  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~95 m² Living area

Location: Eppendorf, Hamburg

Im Herzen von Eppendorf Das Objekt liegt eingebettet in einer der charmantesten und begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt. Eppendorf verzaubert durch seine einzigartige Mischung aus lebendiger Urbanität, eleganter Architektur und großzügigen Grünflächen. Liebevoll gepflegte Altbauten und eine herzliche Nachbarschaftsatmosphäre machen diesen Stadtteil so besonders. Direkt vor der Haustür laden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Restaurants, einladende Cafés und Boutiquen zum Verweilen ein. Ein wahres Highlight ist der lebendige Isemarkt, der jeden Dienstag und Freitag unter der Isebrücke mit seinem reichen Angebot an frischen, regionalen Köstlichkeiten begeistert. Erholsame Momente schenken Ihnen der Hayns Park, der weitläufige Innocentiapark , der Stadtpark sowie die malerische Alster – perfekte Rückzugsorte für entspannte Spaziergänge und aktive Erholung. Familien freuen sich über die nahegelegenen Kindergärten und Schulen, während die Nähe zum renommierten Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) zusätzlichen Komfort bietet. Dank der fußläufigen U-Bahnstationen Kellinghusenstraße und Eppendorfer Baum sind Sie leicht angebunden und erreichen mühelos die pulsierende Hamburger Innenstadt.

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