***OPTION*** Maison de Maître avec potentiel 4 unités

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Très belle maison de Maître située dans la rue Emile Digneffe, à deux pas de la gare des Guillemins, des accès routiers et des facilités. Cette maison, dont les rénovations ont débuté en 2021, offre un grand potentiel d'aménagement (habitat privé, professionnel , mixte, rapport, ...). Ce bien aux volumes confortables et lumineux vous propose au rez: trois belles pièces donnant accès à la terrasse et une annexe cuisine. Le premier étage se compose de 2 grandes pièces et une salle de bain équipée. Le deuxième étage comprend deux pièces et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain équipée. Le dernier étage offre une chambre, une salle de bain et une séjour/cuisine. L'étage sous toiture bénéficie d'une grande pièce polyvalente aménagée. Caves, jardin, terrasse, DV, panneaux photovoltaïques, nouvelles chaudières, ... PEB: B; Espec: 147 kWh/m2.an; Etotal: 57756 kWh/an; cu: 20240207021448.