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Erdgeschosswohnung mit Loggia und großem Hobbyraum
€212,000
- 2 Rooms
- 1 Bathroom
- ~74 m² Total surface
- ~45 m² Living area
Description
Hier wartet eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung auf Sie! Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältig nutzbar ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Gesamtfläche von 74 m²
- Ruhige Lage und Blick ins Grüne
- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Bad
- Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur nach
Osten ausgerichteten Loggia
- Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Fast 30 m² großer Hobbyraum mit einer
Deckenhöhe von ca. 2,45 m
- Duplex-Stellplatz im Preis enthalten
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009
- Monatliches Wohngeld € 209,49
davon € 13,40 Instandhaltungsrücklage
- Gute Verkehrsanbindung
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceGreen viewCovered parking
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Tobias Holle
Property ID: W-048XZ9
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bathrooms
1
- Parking spaces
1
- Total surface
~74 m²
- Living area
~45 m²
- Usable surface
~29 m²
- Flooring
Laminate, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1998
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Schöneiche, Brandenburg
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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