Op te frissen villa op absolute toplocatie in Brasschaat!

Karaktervolle vrijstaande villa op uitzonderlijk perceel van 1.518 m², grenzend aan park en natuurgebied in Brasschaat Op een discreet gelegen en bijzonder groen perceel van 1.518 m² bevindt zich deze charmante alleenstaande woning uit 1971. De eigendom geniet van een zeldzame ligging pal aan het Park van Brasschaat (Sportoase) en sluit achteraan aan op beschermd natuurgebied, wat garant staat voor rust, privacy en een blijvend open karakter. Het centrum van Brasschaat en het park liggen op wandelafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. De woning is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een solide constructie. Tal van originele elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven en geven het geheel een authentieke uitstraling. De villa is steeds goed onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigendom met uitbreidings- of moderniseringspotentieel. Indeling gelijkvloers Via de inkomhal met marmeren trap betreed je de woning. De ruime leefruimte geniet van overvloedig daglicht en is afgewerkt met een klassieke parketvloer. De open haard in natuursteen en baksteen vormt een warm en sfeervol middelpunt. Grote raampartijen creëren een aangename connectie met het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer met marmeren vloer. De keuken is verzorgd maar kan naar hedendaagse normen vernieuwd worden. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte met ingebouwde kasten, een toilet en een aparte buitendeur. Verdieping Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, elk met grote ramen en uitzicht op het omliggende groen. De afwerking weerspiegelt de originele stijl van de jaren ’70. Verder is er een ruime badkamer. Extra troeven Unieke ligging aan gegarandeerd groen, met open zichten in de verte Diepe, volledig private tuin met volwassen bomen Ruim terras achteraan Verzorgde voortuin met oprit en inpandige garage Droge kelder met extra bergruimte Inpandige garage met manuele kantelpoort Aparte wasplaats Perceelbreedte van ca. 24 meter Deels enkel, deels dubbel glas in houten schrijnwerk, rolluiken aanwezig Dak in goede staat Verwarming op aardgas via radiatoren Dit eigendom combineert een uitzonderlijke ligging met een degelijke bouw en biedt een zeldzame kans voor wie een tijdloze villa zoekt die naar eigen smaak kan worden geactualiseerd.