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Bright, modern living room with a gray sofa, black tables, and a dining area. Large windows open to a balcony with plants.

Stilvoll wohnen unter freiem Himmel – Neubau mit zwei Dachterrassen.

€1,150,000

2 Rooms
1 Bedroom
1 Bathroom
~83 m² Living area

Description

- Direkt am Uhlenhorster Kanal - Helles Wohnen in der Endetage - TG-Stellplatz im Haus zum Kauf - Hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer traumhaften Kücheninsel mit Küppersbusch Geräten und Weinkühlschrank - Traumhafte Dachterrasse mit viel Platz und Blick auf den Kanal ist direkt vom Wohn- und Essbereich begehbar - Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Blick in den schön angelegten Innenhof Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Features

BalconyGarageElevator

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Your advisor: Lisa Marie Oehlschlegel

Property ID: W-049727

Property details

Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1

Floor
4
Garages
1
Living area
~83 m²

Energy efficiency information

Construction year
2022
Energy efficiency class
B_MINUS
Energy certificate available
Yes

Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
70 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating

Location: Uhlenhorst, Hamburg

Günther Franke Gruber Bauherren hat einen neuen Top- Standort am Wasser im begehrten Uhlenhorst errichtet: „WATERLOFTS Kanalstraße“. Direkt vor der Haustür und auch auf der Außenalster lockt das Wasser zum Stand Up Paddling, Kanufahren sowie anderen Wasser sportaktivitäten. Uhlenhorst zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs und zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige und zu gleich zentrumsnahe Lage aus. Die Flaniermeile vom Hofweg bis zum Mühlenkamp bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Optimal ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Innerhalb weniger Minuten ist diese mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Vielzahl von Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätzen sowie der Fitness-, Spa- und Tennisclub Aspria befinden sich zudem in der direkten Umgebung.

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