Niel-bij-As: Investeerdersmogelijkheid - Karaktervolle Villa

Verken een opwindende investeringskans met deze karaktervolle villa, prachtig gelegen op een weelderig perceel van 2700m². Deze eigendom biedt niet alleen een luxueuze woonomgeving, maar ook een aantrekkelijke mogelijkheid voor rendement als hoogwaardige opbrengsteigendom. Deze villa, doordrenkt met authenticiteit en hoogwaardige afwerking, bevindt zich strategisch nabij het stadscentrum en biedt tegelijkertijd een oase van rust en sereniteit. Deze positie verhoogt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders. Bij het betreden van de villa, wordt u begroet door een gracieuze inkomhal die naadloos overgaat in een weelderige open leefruimte. Deze ruimte omvat zowel een uitnodigende eetzone als een comfortabel zitgedeelte, naast een moderne leefkeuken. Een gang leidt naar drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een gastentoilet - een indeling die perfect inspeelt op de behoeften van huurders die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Een moderne open trap brengt u naar een uitgestrekte overloop op de bovenste verdieping, waar nog eens drie royale slaapkamers wachten. Een van deze slaapkamers beschikt over een eigen badkamer en een privétoilet. Deze slimme indeling maakt de villa uitermate geschikt voor diverse huurders of zelfs een groter huishouden. Met een grondige renovatie in 2016, die kwaliteitsmaterialen gebruikte, is deze woning klaar om een rendabele investering te worden. Het is niet alleen een woning, maar een kans om te investeren in een eigendom dat mooie financiële voordelen biedt. Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label E - Renovatieplicht van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A