Engel & Völkers
Exclusive
Modern brick home exterior with large windows, patio, dining table, and pond. Trees in the background.

Exklusive Architektenvilla im begehrten Musikerviertel

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  • 9 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~475 m² Living area
  • ~1,433 m² Plot surface
  • ~90 m² Terrace surface

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla, die durch ihre erstklassige Ausstattung und exklusives Wohnen auf höchstem Niveau besticht. Dieses beeindruckende Anwesen erfüllt alle Träume und lässt keine Wünsche offen. Vollständig möbliert präsentiert sich dieses atemberaubende Objekt für einen Zeitraum von circa 2,5 Jahren. Der imposante Eingangsbereich mit überdurchschnittlich hohen Decken empfängt Ihre Gäste mit Stil und Eleganz. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche zusammen mit dem geschmackvollen Essbereich den Mittelpunkt des Hauses – ideal für unvergessliche Stunden im Kreise von Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin bietet einen privaten Rückzugsort und gewährt einen unvergleichlichen Blick auf den harmonisch gestalteten Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein großzügiges Arbeitszimmer/Familienzimmer, auch „Family Office“ genannt. Für Gäste steht selbstverständlich ein ansprechend gestaltetes Gäste- WC zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier lichtdurchflutete Kinderzimmer, zwei elegante Duschbäder und, in einem separaten Bereich, ein opulentes Elternschlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide sowie ein modernes Bad en Suite. Suchen Sie nach der perfekten Möglichkeit, sich von einem stressigen Tag zu erholen? Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Entspannen Sie in der großzügigen Sauna, genießen Sie den beheizten Jacuzzi oder erfrischen Sie sich im idyllischen Schwimmteich. Das gesamte Grundstück ist geschmackvoll bepflanzt und bietet Ihnen uneingeschränkte Privatsphäre. Die exklusive Tiefgarage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlich stehen vor dem Haus weitere private Stellplätze zur Verfügung. Technisch ist dieses beeindruckende Anwesen perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein professioneller Gärtner, Fensterputzer und eine Haushaltshilfe unterstützen Sie im Alltag und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Lebensraum bei einer persönlichen Besichtigung.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletJacuzziSaunaFurnished
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Engel & Völkers Krefeld

Your advisor: Tom Heghmans

Property ID: W-0462Q7

Property details
  • Object type

    Villa

  • Condition

    Top

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Living area

    ~475 m²

  • Plot surface

    ~1,433 m²

  • Terrace surface

    ~90 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2011

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    33.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Solar heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Musikerviertel, Krefeld

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Stadtwald- Wohnlagen im prestigeträchtigen Musikerviertel. Das durchweg niveauvolle Umfeld ist geprägt von überwiegend freistehender Bebauung mit Villencharakter und feinsten modernen Architektenhäusern, alle auf imposanten, anspruchsvoll eingewachsenen Grundstücken gelegen. Man wohnt hier idyllisch ruhig und dennoch nahe am Geschehen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche und private Kindergärten, sprich alle wichtigen Dinge des alltäglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe. Das gilt ebenso für ein exzellentes Freizeitangebot etablierter Sportvereine (Tennis, Hockey, Schwimmen, Golf, Reiten uvm.) und einer bunt gemischten Gastronomieszene um den Stadtwald herum und den angrenzenden Wohnquartieren. Der Flughafen Düsseldorf International sowie die Düsseldorfer Innenstadt sind ca. 15 bzw. 20 Autominuten entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Floor plans (3)

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