Zeer rustig gelegen villa met binnenzwembad

Zeer rustig gelegen villa met binnenzwembad en parkdomein in hartje Kapellenbos Ontdek deze karaktervolle en uiterst ruime gezinswoning op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 6.845 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 693 m², gecombineerd met volledige privacy en een uniek open zicht. Strategisch gelegen nabij het gezellige centrum van Heide, omringd door natuur en fiets- en wandelroutes, en op korte afstand van de golf van Kapellen. Deze kwalitatieve villa, destijds gebouwd door een aannemer voor eigen gebruik, straalt degelijkheid en luxe uit dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Indeling Gelijkvloers Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet verwelkomt u in de woning. De royale leefruimte (64 m²) met open haard geeft rechtstreeks toegang tot de prachtige tuin. Een tweede verlaagde living (54 m²), vandaag ingericht als bureauruimte en home cinema, biedt extra leefcomfort. De volledig uitgeruste leefkeuken (19 m²) is ideaal volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. Verder vindt u een aparte speelkamer, een praktische bijkeuken/wasplaats, en een dubbele garage met automatische poorten. Een andere grote troef is het verwarmd binnenzwembad (4,5 × 8 m) met sauna, douche, toilet en kleedruimte – een wellness oase in eigen huis. Eerste verdieping De bovenverdieping omvat een master suite (35 m²) met dressing/strijkkamer (20 m²) en luxueuze ensuite badkamer (17 m²). Daarnaast zijn er 4 bijkomende ruime slaapkamers, waarvan één eveneens met ensuite badkamer. Een extra badkamer met douche en dubbele lavabo, samen met een apart nachttoilet, maken dit geheel compleet. Deze woning is bovendien geschikt als kangoeroe woning door zijn intelligente indeling en tweede (dienst)trap met aparte zij-ingang. Kelder & zolder De kelderverdieping (153 m²) op stahoogte biedt ruimte voor fitness, hobby’s, een wijnkelder en technische installaties. Via een vlizotrap bereikt u de ruime, geïsoleerde bergzolder. Troeven van deze woning Riant perceel van 6.845 m² met prachtig aangelegd tuinpark 693 m² bewoonbare oppervlakte met royale leefruimtes Binnenzwembad met sauna en wellnessfaciliteiten 5 ruime slaapkamers, 3 badkamers, meerdere bureauruimtes Dubbele garage + ruime kelder Absolute privacy én open zicht Centrale, doch groene ligging nabij Heide, natuurgebied en golf van Kapellen Een unieke kans Deze exclusieve villa combineert ruimte, privacy en luxe op een toplocatie in Kapellenbos. Een droomwoning voor wie houdt van stijlvol wonen, met alle comfort binnen handbereik. Informatieplicht VCRO: Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv Informatieplicht Waterinfo: P-score: A G-score: A