Ruime energieneutrale nieuwbouwwoning nabij centrum Leopoldsburg

In een nieuwe, rustige verkaveling, op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg, vinden we deze ruime energieneutrale nieuwbouwwoning. De woning werd volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en de modernste technieken en is instapklaar. Dat het hier een toekomstgerichte woning betreft, blijkt duidelijk uit de gebruikte technieken, die samen met een doorgedreven isolatie zorgen voor een zeer energiezuinige woning (negatieve energiescore), volledig aangepast aan de normen van de toekomst en gericht op uw behoeften. De woning is o.a. voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen van maar liefst 6150 kWp, een ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, HR ramen, enz. Daarnaast biedt deze woning u enorm veel ruimte en comfort door de hoge graad van afwerking. Deze woning op een zonnig perceel van 300m2 heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 256 m2 (bruto). Aan ruimte dus geen gebrek! Op het gelijkvloers vindt u: -Een inkomhal met gastentoilet. -Een bureel, speelkamer of extra slaapkamer. -Een zeer ruime leefruimte van +/- 52 m2 met een kwalitatieve vloertegel en veel lichtinval. -Een schuifraam zorgt hier voor direct contact met de omheinde tuin. -Een open en volledig uitgeruste keuken met kookeiland voor een optimaal contact met uw gezinsleden terwijl u de heerlijkste maaltijden bereidt. -Een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u: -3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dressing en allen met laminaat voor een warm gevoel. -Een apart toilet. -Een ruime badkamer met bad, inloopdouche en stijlvol meubel met dubbele wastafel. -Een vaste trap leidt u nog naar de ruime open zolder van 67 m2 die eveneens volledig afgewerkt werd en u een waaier aan extra mogelijkheden biedt. Bijzondere kenmerken: -EPB: A+ (-2 kWh/m2j); geen renovatieplicht -UC: 71034-G-OMV_2021175364/EP18848/D441/D01/SD001 -Elektriciteit conform. -Stedenbouwkundige info: Vergund, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning. -Watertoets: P-score: A ; G-score: onbekend