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Renoviert. Gepfl egt. Zentral. Wohlfühlzuhause in Spandau

€199,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~58 m² Living area

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon begeistert durch ihren durchdachten Grundriss und einen liebevoll gepflegten Zustand. In bester, zentraler Kiezlage gelegen, bietet sie den perfekten, gemütlichen Rückzugsort in Spandau. ◆ Hochwertiges Laminat in dunkler Eichenoptik in den Wohnräumen ◆ Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ◆ Deckenhöhe ca. 2,65 m ◆ Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten mit neuwertigen Geräten von BEKO ◆ Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Duschwand und Handtuchheizkörper ◆ Großzügiger Balkon mit Südausrichtung ◆ Glasfaseranschluss im Haus ◆ Praktische Abstellkammer im Flur - und Küchenbereich ◆ Kellerabteil ◆ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum ◆ Satellitenschüssel, Kabelanschlüsse in beiden Wohnräumen
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Miriam Schidlewski

Property ID: W-04A2IM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~58 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    125.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Spandau, Berlin

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich kieziger Wohnlage von Berlin-Spandau, einem der grünsten und zugleich aufstrebenden Ortsteile im Westen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität aus. Die nahegelegenen Uferbereiche der Havel, weitläufige Grünflächen sowie der Spandauer Forst bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannte Stunden im Grünen – die Umgebung erfüllt höchste Ansprüche an ein ausgewogenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die historische Altstadt Spandau mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Fern- und Regionalbahnhof Berlin-Spandau für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und das gesamte Umland. Spandau hat sich in den vergangenen Jahren zu einer besonders gefragten Wohnlage entwickelt und überzeugt durch seine gelungene Verbindung von urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.

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