Kaldauen, Siegburg
Stilvoll modernisiertes Haus mit Pool
Price
€539,000
Stilvoll modernisiertes Haus mit Pool
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~214 m² Total surface
- ~115 m² Living area
- ~550 m² Plot surface
Description

Object type
Other
Rooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
3
Garages
2
Parking spaces
3
Total surface
~214 m²
Living area
~115 m²
Plot surface
~550 m²
Usable surface
~100 m²
Flooring
Tiles
Building restrictions
None
Construction year
1917
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
240 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Kaldauen, Siegburg
Dieses gemütliche Haus liegt im Ortskern von Siegburg-Kaldauen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker sind in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kindergarten und Schule befinden sich in der Nähe. Die Lage in Siegburg richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbane Nähe, exzellente Anbindung und ein kultiviertes Umfeld schätzen – ideal für Pendler nach Köln/Bonn ebenso wie für Vielreisende, die kurze Wege zum Flughafen erwarten. Im Alltag überzeugt eine gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn liegt nur ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt; von dort erreichen Sie Köln Hbf in rund 25 Minuten und Bonn Hbf in etwa 10–15 Minuten. Zum Flughafen Köln/Bonn gelangen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge an der Sieg, Radtouren ins Umland und Ausflüge ins Siebengebirge an; Kultur und Shopping in Köln und Bonn sind jederzeit komfortabel möglich. Besonders ist die seltene Kombination aus ruhigem, hochwertigem Wohngefühl und erstklassiger regionaler wie internationaler Konnektivität – ein Standort, der Alltag und Anspruch mühelos vereint.
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