2 Bedroom Apartment with garage in Arca d’Água
€350,000
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~90 m² Total surface
- ~74 m² Living area
Description
Este two-bedroom apartment, located in Paranhos, is set in a well-maintained building in excellent condition, in one of the quietest and most sought-after residential areas of the Arca d’Água district.
Located on the 3rd floor, with 74 m² of usable area and a total of 90 m², this property stands out for its functionality and well-distributed layout. The living area includes a semi-open kitchen, complemented by a practical pantry with a laundry/utility room. The private area comprises two bedrooms, one of which is en suite, and also includes a second full bathroom.
The apartment is in good condition, allowing immediate occupancy with no need for renovation works.
Additionally, it includes a parking space and a storage room, providing greater convenience and storage capacity.
The building benefits from pleasant shared outdoor areas, with a garden, flowerbeds and planters, contributing to a well-kept and harmonious environment. The entire building is in excellent condition, with no extraordinary works planned.
The location is one of its main attractions, set in a quiet, predominantly residential, family-oriented area, close to all kinds of shops, services, schools, public transport and the main road access routes.
Built-in kitchen
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Floor
3
- Parking spaces
1
- Total surface
~90 m²
- Living area
~74 m²
- Flooring
Wooden floor
Energy efficiency information
- Construction year
2008
- Energy certificate available
No
Location: Porto, Porto District
Localizada na prestigiada zona de Arca d’Água, em Paranhos, esta é uma localização muito valorizada pela tranquilidade, qualidade de vida e excelente centralidade. Predominantemente residencial e de ambiente familiar, caracteriza-se por ruas arborizadas, espaços verdes e uma envolvente cuidada, proporcionando um quotidiano calmo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.
Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio tradicional e de proximidade, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais. A zona beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com uma boa rede de transportes públicos e rápido acesso às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto da cidade e arredores.
A proximidade ao Jardim de Arca d’Água, às faculdades da University of Porto e a diversas unidades de saúde torna esta localização particularmente atrativa tanto para famílias como para profissionais e investidores.
Arca d’Água é uma zona que alia o sossego de um bairro residencial à conveniência de viver perto de tudo, sendo uma das áreas mais procuradas de Paranhos para quem privilegia conforto, segurança e qualidade de vida.
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