Top sanierte exklusive 3,5 Zi-Maisonettewohnung mit Loftcharakter in denkmalgeschütztem Gebäude in Bensheim

Das repräsentative historische Gebäude von 1908 ist in der Liste der Kulturdenkmäler Hessens zu finden. Es diente als Schulgebäude und wurde zwischen 2018 und 2024 kernsaniert und aufwendig zum Wohngebäude umgebaut. Das Gebäude bietet exclusive Wohnqualität mit hohem technischem und energetischem Standard gepaart mit historischem Charme. Die restaurierten Allgemeinflächen wie Eingangsbereich, Treppenhaus und Flure bilden ein einzigartiges Ambiente. Die Maisonettewohnung Nr.28 befindet sich im 3.+4.OG des Gebäudes. Man erreicht sie über das wunderschön sanierte Treppenhaus oder bequem über den modernen, neu installierten Personenaufzug. Sie betreten die Wohnung, die komplett mit Stäbchenparkett und Fußbodenheizung versehen ist und sind sofort im Bann des offenen großzügigen Koch-, Ess-und Wohnbereiches mit großer Fensterfront und vorgelagerter Loggia. Das gelungene offene Konzept mit sichtbaren Dachstreben versprüht Loft Charakter und sorgt für eine elegant-wohlige Raumwirkung. Eine Gästetoilette und ein kleiner Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für WaMa und Trockner komplettieren das untere Maisonette Geschoss. Über die elegante Treppe in Stahl-/Holzkonstruktion erreichen wir eine offene lichtdurchflutete Galerie, die in unterschiedlicher Form genutzt werden kann (z.B. als Homeoffice Platz). Es schließen sich zwei weitere geräumige helle Schlafräume bzw. Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche an. Alle Dachfenster verfügen über eine Verschattung. Darüber hinaus befindet sich noch ein kleiner praktischer Dachraum als Stauraum auf der Ebene. Im Hofbereich des großen Areals warten 2 Garagenplätze (Duplex) auf Ihre PKWs. Darüber hinaus gehört noch ein privater Keller- und einen allgemeiner Abstellraum (Fahrräder) im Untergeschoss zu der Einheit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend mit uns einen Besichtigungstermin in dieser einmaligen Immobilie. Das Objekt ist z.Zt. vermietet, steht aber nach Absprache zur Verfügung.