New

Elegant herenhuis met ZW-tuin in hartje Pulhof

€945,000
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~282 m² Total surface
  • ~222 m² Living area
  • ~304 m² Plot surface

Description

Dit prachtige herenhuis is gelegen in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk. Op wandelafstand bevinden zich tal van buurtwinkels zoals een bakker, slager en fruit- en groentewinkel, evenals gezellige restaurants. Zin in een uitstap naar de stad? Die bereik je moeiteloos met de fiets of tram. Ook de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, wat deze locatie bijzonder praktisch én aangenaam maakt om te wonen. De woning werd gebouwd in 1932 op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel en onderging rond 2020 een grondige renovatie volgens de regels van de kunst. Met een gevelbreedte van maar liefst 7 meter maakt de woning meteen indruk. Bij het betreden van de woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen achteraan die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een mooie visuele interactie met de tuin, waarbij de leefruimtes naadloos overvloeien in het groen. Op het gelijkvloers geniet je van gezellige leefruimtes, een aangename eetplaats en een ruime leefkeuken met een stijlvol eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadberging. De eerste verdieping omvat een wasruimte, twee slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Bovendien biedt deze verdieping nog uitbreidingsmogelijkheden, waarvoor reeds een vergunning werd goedgekeurd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een apart toilet en een bijkomende douchekamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder die extra bergruimte biedt. Als extra troef is er aan de overzijde van de straat een garage die momenteel gehuurd wordt en vrijblijvend kan worden overgenomen, de woning is EK conform. Kortom, een ruime woning vol karakter in een gegeerde, residentiële buurt.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSecurity systemGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Your advisor: Eline Urbain

Property ID: W-0496JP

Property details
  • Object type

    Townhouse

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~282 m²

  • Living area

    ~222 m²

  • Plot surface

    ~304 m²

  • Garden surface

    ~201 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1932

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Berchem, Antwerp

De Pulhofwijk is een gegeerde en residentiële buurt in Berchem, gekend om haar rustige karakter en groene omgeving, terwijl het stadsleven nooit veraf is. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je in een mum van tijd het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. De wijk biedt een aangename mix van wonen en leven, met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Op wandel- en fietsafstand vind je een ruim aanbod aan lokale handelszaken zoals bakkers, slagers en supermarkten, aangevuld met gezellige cafés en restaurants. Ook praktische voorzieningen zoals banken, scholen en andere diensten zijn vlot bereikbaar, wat van de Pulhofwijk een bijzonder comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving maakt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Antwerpen-Zuid B.V.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Antwerpen-Zuid B.V. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern