Recent BEN appartement met ruim terras te Boechout

Heeft u altijd willen wonen in een recent nieuwbouwappartement, maar schrikt de 21% btw u af? Dan is dit de ideale kans. Dit appartement werd opgeleverd in 2021 en bevindt zich nog in uitstekende, quasi nieuwbouwstaat. Het grote voordeel is dat u het niet onder het btw-stelsel, maar onder het registratiestelsel kan aankopen. Afhankelijk van uw situatie kan dit mogelijk aan 2% (enige eigen woning) of 12% registratierechten, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan betekenen ten opzichte van een klassieke nieuwbouwaankoop. Dichtbij het centrum van Boechout bevindt zich dit recent en instapklaar appartement op de bovenste verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de combinatie van modern comfort, energiezuinige technieken en een uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en maakt het geheel bijzonder uitnodigend. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het terras beschikt bovendien over een praktische berging. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als combinatie van woon- en werkruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een berging/wasruimte waar ook de technische installaties zijn ondergebracht. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging, perfect voor het opbergen van fietsen, voorraad of een extra ijskast. Op technisch en energetisch vlak is dit appartement volledig in orde. Het betreft een BEN-woning, uitgerust met zonnepanelen, ventilatiesysteem en een thermostaat, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bij het appartement horen bovendien een private parkeerplaats (nr. 3 optioneel aan te kopen aan € 15.000) en een privatieve fietsenberging/parkeerplaats (nr. 7) alsook een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijkomende troef: zeer lage reële algemene kosten van € 97,70 per maand (2024) voor appartement en staanplaats. Daarnaast bedraagt de provisie € 126,18. Kortom, dit appartement combineert comfort, energiezuinig wonen en een uitstekende locatie. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst in een aangename omgeving.