New

Recent BEN appartement met ruim terras te Boechout

€330,000
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~88 m² Living area
  • ~15 m² Terrace surface

Description

Heeft u altijd willen wonen in een recent nieuwbouwappartement, maar schrikt de 21% btw u af? Dan is dit de ideale kans. Dit appartement werd opgeleverd in 2021 en bevindt zich nog in uitstekende, quasi nieuwbouwstaat. Het grote voordeel is dat u het niet onder het btw-stelsel, maar onder het registratiestelsel kan aankopen. Afhankelijk van uw situatie kan dit mogelijk aan 2% (enige eigen woning) of 12% registratierechten, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan betekenen ten opzichte van een klassieke nieuwbouwaankoop. Dichtbij het centrum van Boechout bevindt zich dit recent en instapklaar appartement op de bovenste verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de combinatie van modern comfort, energiezuinige technieken en een uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en maakt het geheel bijzonder uitnodigend. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het terras beschikt bovendien over een praktische berging. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als combinatie van woon- en werkruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een berging/wasruimte waar ook de technische installaties zijn ondergebracht. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging, perfect voor het opbergen van fietsen, voorraad of een extra ijskast. Op technisch en energetisch vlak is dit appartement volledig in orde. Het betreft een BEN-woning, uitgerust met zonnepanelen, ventilatiesysteem en een thermostaat, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Bij het appartement horen bovendien een private parkeerplaats (nr. 3 optioneel aan te kopen aan € 15.000) en een privatieve fietsenberging/parkeerplaats (nr. 7) alsook een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijkomende troef: zeer lage reële algemene kosten van € 97,70 per maand (2024) voor appartement en staanplaats. Daarnaast bedraagt de provisie € 126,18. Kortom, dit appartement combineert comfort, energiezuinig wonen en een uitstekende locatie. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonst in een aangename omgeving.
Features
Built-in kitchenSecurity systemTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Your advisor: Youri Hazette

Property ID: W-048ZJ2

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~88 m²

  • Terrace surface

    ~15 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Gas heating

Location: Boechout, Flanders

In de nabije omgeving vindt u het centrum van Boechout met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, bakkers, apotheken en gezellige horecazaken. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning en sport ligt onder andere Herakles vlakbij. Qua mobiliteit geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Boechout ligt op fietsafstand en biedt vlotte treinverbindingen richting Antwerpen en Lier. Daarnaast bevindt de terminus van tram 15 zich in de buurt, wat een rechtstreekse verbinding met het centrum van Antwerpen garandeert. Ook de belangrijkste invalswegen zijn snel bereikbaar.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Antwerpen-Zuid B.V.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Antwerpen-Zuid B.V. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Flanders

Your shop

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern