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Engel & Völkers Brussels MMC

+32 2 880 40 21

W-02S02P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Debora Mozzanica

EV MMC Belgium SRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S02P
Waterloo, Wallonia, Belgium

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Price
€1,375,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area330 m²
Plot surface1,985 m²

Amenities and special features of this house

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété construite en 1961, dans le quartier de St-John's, située sur un terrain de 19a85. Elle propose une surface habitable de ±330m² pour un total de ±630m². Cette maison dispose d'un beau potentiel avec une possibilité de bureaux au rez-de-chaussée et deux unités de logement à l'étage. De plus, une construction trois façades peut être envisagée accolée à la construction reprise au champ du Roussart. Selon l'agencement actuel, au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, avec toilettes invités, s'ouvre sur les lumineuses pièces de vie de ±50m² composées du salon et de la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine de ±25m² qui dispose d'un espace déjeuner donnant accès à l'une des terrasses de la maison. L'ancien fumoir a été transformé en un spacieux bureau de ±24m² avec cassette idéal pour une profession libérale. Le garage complète ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit mène d'une part vers l'espace parental composé de la lumineuse chambre de ±28m² et de la salle de bains en suite et d'autre part, vers deux chambres de ±14m² et ±29m² dont l'une dispose d'un dressing. En complément, vous trouverez un espace privatif avec deux chambres de ±11m² et ±12m², une salle d'eau et un WC. Un grenier de rangement est accessible depuis le premier étage. La maison dispose de caves regroupant une cave à vin, la chaufferie et diverses caves de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière avec une tente solaire. Le jardin entourant la maison est à maturité et dispose même d'une serre pour ceux qui ont la main verte. Un bien à découvrir sans plus attendre !
Object type

Detached House

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

330 m²

Total surface

630 m²

Plot surface

1,985 m²

Garages

1

Parking spaces

6

Construction year

1961
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

100489 kWh/m²a

CO2 emission

52 kg/m²
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Waterloo: Location and surroundings of this property

Cette villa est située à proximité des écoles St-John's et Berlaymont, toute proche du rond-point de la Sucrerie et à 3 minutes à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Elle vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à 3 minutes (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine l'Alleud-Wavre) et le train (5 minutes en voiture).

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Engel & Völkers
Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

+32 2 880 40 21

Engel & Völkers
Engel & Völkers Brussels MMC

Chaussée de Waterloo, 1173, Uccle, 1180

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Debora Mozzanica
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