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Engel & Völkers Liège

+32 4 270 34 14

W-02TI8U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Aveline Delaunay

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TI8U
Chaudfontaine, Wallonia, Belgium

***OPTION*** Propriété unique à Embourg

Price
€760,000

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area346 m²
Plot surface1,400 m²

Amenities and special features of this house

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Cette maison, située en retrait de la voirie, offre une belle surface habitable d'environ 346 m². Le vaste hall accueillant vous invite à découvrir les différentes ambiances de cette superbe demeure . Le rez-de-chaussée présente de belles réceptions, avec un séjour qui combine salon et salle à manger, ainsi qu'un espace salon TV cosy. Une cuisine équipée, accompagnée d'une buanderie attenante, complète cet espace de vie. La maison propose également un grand bureau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professions libérales ou un espace privé. Le premier étage se compose de cinq chambres, d'un dressing et de deux salles de bains, offrant des volumes confortables pour toute la famille. La qualité de la construction se manifeste par des prestations lumineuses et l'utilisation de beaux matériaux. Les espaces extérieurs, accessibles depuis les pièces de vie, sont conçus pour le confort, offrant un cadre agréable. Double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie, … Cette propriété représente une occasion rare dans le quartier et attend un nouvel acquéreur pour lui redonner vie. PEB: C ; Espec: 247KwH/m².an; Etotal: 85529kWh/an; cu: 20230919017650.
Object type

Villa

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

346 m²

Plot surface

1,400 m²

Condition

Good

Garages

2
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Final Energy Consumption

85529 kWh/m²a

EPC

247 kWh/m²

CO2 emission

46 kg/m²
Features
Basement
Garage
Garden
Security system
Terrace

Chaudfontaine: Location and surroundings of this property

Rue de Henne 3: Se situe dans le village de Embourg, lequel possède toutes les facilités (écoles, commerces, transports, ...).

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Liège

Rue Bonne Fortune 9, 4000, Liège

+32 4 270 34 14

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Engel & Völkers Liège

Rue Bonne Fortune 9, Liège, 4000

W-02TI8U – This is the Engel & Völkers property ID.
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EV Liège Sprl
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