New

Stijlvolle cottagewoning in de geliefde Pulhofwijk

€1,095,000
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~310 m² Total surface
  • ~270 m² Living area
  • ~198 m² Plot surface

Description

Deze prachtige herenwoning in cottagestijl is gelegen in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk, één van de meest geliefde woonbuurten van Berchem. De woning combineert een residentiële en groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, gezellige restaurants, scholen, parken en andere voorzieningen. Ook Antwerpen-centrum is vlot bereikbaar met de fiets, tram of wagen, terwijl de nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor extra praktisch wooncomfort. Achter de charmante gevel schuilt een woning die in 2016 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 270 m², hoge plafonds, authentieke elementen en een warm, tijdloos kleurenpalet straalt deze woning ruimte, rust en sereniteit uit. De ruime inkomhal met vestiaireruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, waar de gezellige open haard het kloppend hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de stijlvol afgewerkte keuken, uitgerust met de nodige toestellen en praktische opbergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping wordt het aangename ruimtegevoel verder doorgetrokken. Hier bevinden zich een slaapkamer met balkon, een badkamer met ligbad, enkele wastafel en inloopdouche, een apart nachttoilet en een royale masterbedroom met en-suite dressing. De tweede verdieping omvat twee ruime, volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een luxebad, enkele wastafel en inloopdouche. Buiten vormt de zuidwestgerichte tuin met terras een heerlijke plek om tot rust te komen. Zon, groen en privacy komen hier op een bijzonder aangename manier samen. Tot slot beschikt de woning over een zeer ruime kelder, waar extra comfort wordt geboden dankzij een sauna met bijhorende doucheruimte. Kortom, een unieke en karaktervolle woning op een absolute toplocatie in de Pulhofwijk, waar stijl, comfort en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Goed om te weten: de elektrische keuring is conform en de woning is uitgerust met zonnepanelen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Your advisor: Youri Hazette

Property ID: W-04ABQF

Property details
  • Object type

    Townhouse

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~310 m²

  • Living area

    ~270 m²

  • Plot surface

    ~198 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1932

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Regulatory information
  • Asbestos certificate available

    Yes

  • Asbestos certificate ID

    20260618-000050.000

  • Building flood risk

    A

  • Plot flood risk

    A

  • Summons & recovery order

    No judicial or administrative recovery measure imposed

  • Urban planning destination

    Residential area

  • Pre emption right in spatial planning

    No

  • Subdivision permit

    No

  • Urban planning permit issued

    Yes

Location: Berchem, Antwerp

Dit pand geniet van een bijzonder gegeerde ligging in de geliefde Pulhofwijk, één van de meest aangename en residentiële woonomgevingen van Berchem. De buurt staat bekend om haar rustige karakter, groene omgeving en centrale ligging, waardoor wonen hier een uitzonderlijk comfortabele combinatie biedt van rust, bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich diverse parken, lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en andere buurtvoorzieningen. Voor wie houdt van groen en ontspanning is de nabijheid van onder meer Park Den Brandt en het omliggende parkentrio een absolute troef. Hier geniet u van tal van wandel- en recreatiemogelijkheden in een prachtige, groene omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer zijn er vlotte verbindingen richting Antwerpen centrum, de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer, schoolgaande kinderen of wie graag centraal maar toch rustig woont.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Antwerpen-Zuid B.V.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data EV Antwerpen-Zuid B.V. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern