Platz für kleine Füße und große Träume!

Großzügig, gemütlich und voller Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus in solider OKAL-Bauweise aus dem Baujahr 1977 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute Vollkeller dar, der mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 2,20 m beeindruckt. Hier eröffnen sich zahlreiche Optionen – ob als Gästebereich, Hobbyraum oder Homeoffice: Dieser Bereich passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an und erweitert den Wohnraum auf komfortable Weise. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Ausstattungs- und Energiestandards. Es bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern Die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Durch die Lage in dritter Reihe genießen Sie zudem ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre: ein echtes Plus für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus gewährleisten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen.