Charmante, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Cronenberg

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage. Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett, eine geräumige Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das größere, direkt vom Schlafzimmer aus zugängliche Bad en Suite ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer dient zugleich als Gäste-WC und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich attraktive Außenfläche: Der sonnige, vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Terrasse sowie einen Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht – eine seltene und wertsteigernde Kombination, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage das Angebot praktisch und komfortabel abrundet. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Gas-Zentralheizung 2005 - Fenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr - Echtholzparkett in den Wohnräumen Die Mieteinnahmen sind momentan 660 € pro Monat zzgl. 240 € Nebenkosten. Darüber hinaus gibt es eine Garage, die zu der Wohnung gehört und zusätzlich für 70 € pro Monat vermietet ist. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!