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Bright dining room with light wood floors, a crystal chandelier, and an open-plan kitchen with white cabinets. [AI-generated text] [AI-modified]
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Stilvoll wohnen mit historischem Charakter!

€697,000
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~99 m² Living area
  • ~22 m² Terrace surface
  • Construction year 1910

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Beliebte und zentrale Lage mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
  • Großzügiger Grundriss mit 3,5 Zimmern und altbautypischen Stilelementen
  • Offener Wohn- und Essbereich mit original erhaltener Schiebetür und dezenten Stuckelementen und Zugang zur offenen Wohnküche
  • Großzügige, ca. 22 m² umlaufende Terrasse
  • Zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang
  • Zwei moderne Bäder
  • Zusätzlicher Abstellraum im Keller

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Features
Built-in kitchenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Gopala Meier

Property ID: W-02Y4RM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~99 m²

  • Terrace surface

    ~22 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    172.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hoheluft-West, Hamburg, Deutschland, Hamburg

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Hoheluft-West, nahe Eppendorf. In der Umgebung gibt es zahlreiche charmante Cafés, gehobene Restaurants und individuelle Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und der bekannte Isemarkt, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Isebekkanal lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Eppendorfer Park weitere Erholungsmöglichkeiten bietet. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen in wenigen Minuten. Die exzellente Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.

Floor plan

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