Nahe Savigny-Platz: Kernsanierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
€449,000
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~58 m² Living area
- ~5 m² Terrace surface
Description
• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savigny-Platzes
• Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert
• Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof
• Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908
• Saniertes Gemeinschaftseigentum
• Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne
• Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür
• Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht
• Großzügiger und praktischer Grundriss
• Tolle Lichtverhältnisse
• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m
• Neues Eichenparkett (Dielen)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Gespachtelte Wände
• Brandneue Elektrik
• Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung
• Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden
• Neu aufgebaute Decke zum Keller
• Dreifachverglasung
• Kellerraum
• Brandneue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)
• Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger
Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
BasementTerrace
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Claudia Müller
Property ID: W-047RD4
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Living area
~58 m²
- Terrace surface
~5 m²
- Flooring
Parquet
Energy efficiency information
- Construction year
1908
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
105 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Decentral heating, Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Charlottenburg, Berlin
Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.
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