Engel & Völkers
Bright living room with white built-in shelves, a TV, gray armchairs, a wood coffee table, and a blue patterned rug.

Paris IX - Duplex de 93m² rénové par architecte

1 200 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~95,1 m² Surface totale
  • ~94 m² Surface habitable

Description

À deux pas de la place de Clichy, au rez-de-chaussée et premier étage d'une copropriété calme, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce beau duplex de 93,28m² entièrement rénové par un architecte. Le bien se compose d’un espace de réception avec séjour, une cuisine ouverte et un WC invités. Au premier étage, un deuxième salon qui dessert une chambre parentale, accompagnée de sa salle d’eau avec WC et d’un dressing indépendant, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC et deux chambres supplémentaires. Copropriété de 42 lots Charges annuelles moyennes : 2 992€ Procédure en cours : non DPE : E (328) - GES : B (10) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2320€ - 3190€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Adrien Hervé

ID de la propriété: W-030FA7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~95,1 m²

  • Surface habitable

    ~94 m²

  • Surface utilisable

    ~94 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1947

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    142 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : 9e Arrondissement, Paris

Au cœur du quartier Saint-Georges, dans le 9ᵉ arrondissement, cet appartement se trouve à proximité directe des commerces et transports (métro 2 et 13). Un quartier dynamique et recherché, couplé à un havre de paix une fois la porte de la copropriété fermée.

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