Charmante maison rustique au centre de Bolvir

790 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~193 m² Surface totale
  • ~227 m² Surface du terrain

Description

Au centre de Bolvir, nous trouvons cette fantastique maison rustique magnifiquement restaurée, qui conserve intact le charme des anciennes masies de Cerdanya tout en bénéficiant de toutes les commodités actuelles. En entrant dans la propriété, la maison dispose de l’ancienne era transformée en un jardin ensoleillé d’environ 200 m², avec espace barbecue. Orientée plein sud, la maison est très lumineuse dans toutes ses pièces, tout en offrant une bonne intimité vis-à-vis des voisins. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon confortable tourné vers la cheminée et avec accès direct au jardin, ainsi que la salle à manger. Une salle de bains complète et la cuisine avec coin repas, au style rustique et également avec sortie sur le jardin, complètent ce niveau. Juste au-dessus de la cuisine, dans l’une des deux ailes de la maison, se trouve une charmante pièce polyvalente entourée de véritables murs en pierre apparente et de poutres en bois sous toiture. Dans la seconde aile de la maison, en montant depuis le salon, nous trouvons l’espace nuit. Au premier étage, il y a deux chambres en suite, dont la charmante suite principale avec des murs habillés de bois et sa propre salle de bains entièrement rénovée. Au troisième étage se situe la troisième chambre avec une salle de bains complète supplémentaire, ainsi qu’une grande pièce polyvalente également transformable en chambre additionnelle si nécessaire. Enfin, dans un coin du jardin, se trouve un pratique débarras idéal pour ranger vélos, skis et autre matériel sportif, où se trouvent également la chaudière et la cuve de fioul.
Caractéristiques
BalconJardinSystème de sécuritéCheminéeToilettes invités
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Esteve Ravés

ID de la propriété: W-047ODC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~193 m²

  • Surface du terrain

    ~227 m²

  • Espace jardin

    ~227 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    469 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Bolvir, Catalogne

La vallée de la Cerdanya, entourée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes comme la Serra del Cadí ou la Tosa d’Alp, entre autres, nous offre un lieu incomparable pour vivre ou passer des séjours de vacances. Ses atouts incluent un grand nombre de jours ensoleillés tout au long de l’année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver bordé de pistes de ski. Bolvir, un village pittoresque et très ensoleillé, car situé sur « La Solana » et entouré de beaux panoramas. Il se distingue par ses lotissements exclusifs, son parcours de golf, ses hôtels et ses restaurants. Il dispose aussi de divers services (pharmacie, boulangerie, complexe sportif...) et d’activités comme le festival de jazz en août, entre autres. Admirez son église romane dédiée à Sainte Cécile.

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Engel & Völkers Cerdanya

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

Politique de confidentialité du fournisseur

AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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