Engel & Völkers
Réservé
Aerial view of a property outlined in red, showing terracotta roofs, a patio, and street with parked cars.

Maison mitoyenne proche de la plage à Blanes

560 000 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~232 m² Surface totale
  • ~112 m² Surface habitable
  • ~307 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans le charmant quartier des Maisons des Pêcheurs, à Els Pins, cette fantastique maison mitoyenne se distingue par son ampleur, sa luminosité et son excellent emplacement à seulement quelques mètres de la plage de Blanes. En accédant à la maison, nous sommes accueillis par un hall d'entrée chaleureux qui distribue vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. À droite, nous trouvons un vaste et lumineux salon-salle à manger d'environ 50 m², avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. De là, nous accédons directement au grand patio-jardin de plus de 125 m², rempli d'arbres et de plantes qui offrent un environnement naturel et tranquille. Dans cette même zone extérieure se trouvent deux pièces pratiques : l'une aménagée en buanderie et l'autre en débarras, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules ou plus. La cuisine, récemment rénovée et de dimensions généreuses, a également un accès direct au jardin, ce qui en fait un espace très fonctionnel et agréable. Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée, il y a une salle de bain complète et un escalier qui mène au premier étage, dédié à la zone de nuit. Là, nous trouvons trois chambres doubles, dont une avec une grande terrasse de plus de 25 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil et de la brise marine. Il s'agit d'une propriété unique : une maison d'angle, très ensoleillée, avec un emplacement imbattable à quelques pas de la mer, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Parmi ses prestations, on trouve des fenêtres à double vitrage et pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz et climatisation de type Split.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinPatioTerrasseBord de l'eauVue ouverte
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Manel Solanells

ID de la propriété: W-030G4T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Bon

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~232 m²

  • Surface habitable

    ~112 m²

  • Surface du terrain

    ~307 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Espace jardin

    ~120 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1961

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Blanes, Catalogne

Blanes est une ville touristique appartenant à la région de la Selva à Gérone, Catalogne, Espagne, bien connue comme la "Porte d'entrée de la Costa Brava" et pour son incroyable concours de feux d'artifice pendant l'été. Sa côte fait partie de la Costa Brava, qui s'étend de Blanes jusqu'à la frontière française. Ses magnifiques criques, comme Cala Bona, et ses fantastiques plages entourées de montagnes, sont l'un des grands attraits de cette ville. D'autres lieux d'intérêt incluent les jardins botaniques de Marimurtra, qui couvrent presque 15 hectares avec plus de 4 000 espèces différentes de plantes et sont visités par 300 000 personnes chaque année. Un autre jardin est celui de Pinya de Rosa, qui comprend plus de 7 000 espèces différentes de plantes. La ville offre une multitude d'activités et de clubs sportifs, parmi lesquels le renommé club de voile Blanes, fondé en 1943, qui a évolué depuis pour devenir l'un des clubs de voile les plus importants de la Costa Brava. Elle se trouve à seulement 1 heure de l'aéroport de Barcelone et à moins de 40 min de l'aéroport de Gérone.

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