Appartement lumineux T1 avec vue sur le fleuve et la mer près de la Marina et de Praia da Rocha avec piscine et parking

Ce charmant appartement T1 bien entretenu est idéalement situé près de la Marina animée de Portimão et de la célèbre plage de Praia da Rocha, offrant une combinaison parfaite de confort, de commodité et de magnifiques vues sur le fleuve et la mer. L'appartement bénéficie d'une position privilégiée avec des vues imprenables sur le fleuve et la mer qui ne seront pas affectées par de futurs développements. Cela en fait non seulement une merveilleuse résidence secondaire, mais aussi un investissement sûr. Avec son emplacement recherché, ses excellentes commodités et son attrait tout au long de l'année, la propriété est parfaitement adaptée à la location à court terme sous licence Alojamento Local (AL) — offrant des rendements attractifs et un historique éprouvé dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve. L'intérieur offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une hauteur sous plafond de 2,65 m, créant une atmosphère aérée et confortable. Une porte de sécurité en acier renforcé et un système d'interphone (avec entrée par code et sonnette) assurent la tranquillité d'esprit. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas à domicile, tandis qu'un espace BBQ dédié vous invite à profiter de repas en plein air. La chambre dispose d'une armoire intégrée, offrant un espace de rangement ample et aidant à garder l'espace ordonné et organisé. Dans tout l'appartement, vous trouverez des fonctionnalités pratiques telles que des volets aux fenêtres, et des options de chauffage et de refroidissement comprenant une unité de climatisation LG à système split, un poêle à bois et des chauffages électriques modernes dans les pièces et la salle de bains. L'une des caractéristiques remarquables de l'appartement est le jacuzzi privé chauffé sur le balcon, où vous pourrez vous détendre tout en profitant des vues magnifiques sur le fleuve et la mer — la façon parfaite de se relaxer après une journée à la plage ou sur le parcours de golf. Les installations du condominium comprennent une piscine, récemment rénovée avec un revêtement durable et entourée d'une agréable terrasse avec une douche extérieure — parfait pour profiter du climat chaud de l'Algarve. Les résidents bénéficient également des espaces communs bien entretenus, comprenant des jardins et un environnement propre et accueillant. L'ensemble du bâtiment a été repeint il y a seulement trois ans, garantissant qu'il reste attrayant et en bon état. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés dans la région, faisant de cet endroit une base fantastique pour des visites régulières ou comme location de vacances. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une place de parking privée dans le garage souterrain, qui comprend également un local de rangement verrouillable — idéal pour ranger en toute sécurité des vélos, du matériel de golf ou d'autres effets personnels. De plus, il y a un accès à un espace de stationnement partagé pour les invités. Un chariot de supermarché pratique est également conservé dans le garage pour les courses. Cet appartement représente une excellente opportunité de profiter du style de vie de l'Algarve dans un emplacement de choix près de la marina et de Praia da Rocha, avec des vues magnifiques, un jacuzzi chauffé sur votre propre balcon, et un excellent accès aux parcours de golf, aux plages et aux attractions locales. Que vous cherchiez votre propre échappatoire de vacances, une résidence saisonnière ou un investissement avec un grand potentiel locatif, cette propriété coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !