Appartement 2 pièces rénové, à deux pas de la mer

212 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~33 m² Surface totale
  • ~32 m² Surface habitable

Description

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement 2 pièces rénové et meublé à Nice répond à tous les projets. Séjour lumineux, chambre reposante, salle d’eau moderne, cuisine ouverte équipée, climatisation et double vitrage : le confort est au rendez-vous en toute saison. Donnant sur une cour intérieure, les pièces profitent d’une tranquillité rare en plein cœur de ville. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, c’est l’adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne - sans compromis sur le calme. DPE : C-117 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 440 - 630 euros Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 1491 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Chloé Devaux

ID de la propriété: W-049TAT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~33 m²

  • Surface habitable

    ~32 m²

  • Surface utilisable

    ~32 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    61 kWh/m²a

Localisation : Gambetta, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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