Exclusivité

Diskreter Rückzugsort in Top-Lage von Salzburg – Aigen: Luxuriöse, großzügige Garten-Wohnung

Loyer total

7 200 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~53 m² Surface de la terrasse

Description

Diese einzigartige, sehr hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Grün-Ruhelage, die nicht nur durch ihre Lage inmitten von Natur besticht, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Grün und den markanten Gaisberg. Wohnfläche ca. 180 m² + ca. 53 m² Terrassenfläche + ca. 625 m2 Garten Einige Highlights: Panorama-Fensterfronten mit Skyframe-Schiebelementen, Raumhöhe ca. 2,95/ 3 m, überdurchschnittlich hohe Türen, Küche mit Miele-Geräten und Keramik-Arbeitsplatte, Dielenparkettboden Eiche weiß, exklusive Deckenspots, integrierte Gardinenschienen, Deckenkühlung, hochwertige Sanitärausstattung, PV-Anlage, Geothermie-Heizanlage, Fußbodenheizung, Außen-Alarmanlage, Rasenpflege durch Mähroboter, Tiefgarage mit Rampenheizung... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Salzburg

Votre conseiller: Barbara Untersteiner

ID de la propriété: W-02Z5G8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~53 m²

  • Espace jardin

    ~625 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation de chauffage

    35 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0.73

Localisation : Salzbourg, Autriche

Diese Lage ist besonders für diejenigen attraktiv, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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Fournisseur :

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