Engel & Völkers
Bright dining room with a glass table, white chairs, and large windows overlooking a green garden. White walls and light wood floors.

Luxurious apartment with garden and terrace in the heart of Vienna - Stylish living in a prime city location!

1 390 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~24,7 m² Surface de la terrasse

Description

Welcome to an exquisite apartment in Josefstadt, which combines the charm of the turn of the century with modern luxury. This impressive property, originally built in 1865 and extensively modernized in 2018, spans a generous 180 m² and offers 5 rooms and 3 bathrooms, including a master bathroom. The vaulted ceiling, with a height of up to 3.75 m, is also a standout feature. Enter a haven of elegance where each of the 5 rooms impresses with its generous layout and the noble parquet tiles. The apartment additionally offers an exclusive terrace of about 25 m² and a private garden (133 m²), both inviting relaxation and enjoyment. A basement compartment provides additional storage space. This unique property is currently divided into 3 residential units and could - with little effort - be adapted to the wishes of the new owners. This luxurious apartment is ideal for discerning residents who value upscale living. A first-class opportunity to experience a perfect symbiosis of historical flair and modern comfort in one of Vienna's most sought-after locations. A home for eternity.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinPatioTerrasseToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Wien MMC

Votre conseiller: Stefan Mühl

ID de la propriété: W-02UP64

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24,7 m²

  • Espace jardin

    ~133 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1865

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation de chauffage

    110 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au gaz

  • Facteur d'efficacité énergétique

    2.1

Localisation : Josefstadt, Vienne

Discover the luxurious life on Skodagasse in the heart of Vienna, one of Europe's most elegant and historically rich cities. This exclusive location attracts discerning residents who appreciate both the cultural treasures and urban sophistication of Vienna. Skodagasse is situated in an area known for its charming old buildings and its proximity to renowned educational institutions, making it ideal for academics and culture enthusiasts. The infrastructure of the surroundings is excellent. The connection to the public transport network is first-class, with the Rathaus subway station only a 5-minute walk away, providing quick access to the main districts of the city. Vienna International Airport is about 25 minutes away by car, making international travel convenient. In the immediate vicinity, there are numerous leisure options, including the picturesque Volksgarten, inviting for leisurely walks. Culture enthusiasts can visit the nearby MuseumsQuartier, one of the largest cultural complexes in the world. This location impresses with its special blend of historical charm and modern lifestyle. Let yourself be enchanted by the unique atmosphere of Vienna and enjoy the privilege of living in one of the city's most sought-after areas. Here, tradition and modernity merge into an incomparable way of life.

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