Paris XVI — Foch / Grande Armée – 3 pièces de charme traversant , rénové

Foch/Grande-Armée - 3 pièces de charme traversant , rénové Engel & Völkers vous présente ce charmant trois pièces traversant de 73 m², entièrement rénové avec soin. Situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble datant de 1880, ce bien est prêt à vous accueillir. Idéalement situé dans une rue calme, entre les commerces de l’avenue de la Grande Armée et l’avenue Foch, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres réparties dans toutes les pièces. L’agencement est le suivant : une entrée mène à un couloir desservant, d’un côté, un séjour avec cuisine ouverte à aménager, orientée sud-est et donnant sur la rue ; de l’autre côté, deux chambres au calme, donnant sur le jardin d’un hôtel particulier. Vous y découvrirez aussi une jolie salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement, parfaitement agencé, saura vous séduire par son charme et sa localisation très recherchée. DPE D : 235 kWh 7ep/m2.an GES B: 7 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 350€ et 1 850€ Copropriété de 31 lots, Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 291€/trimestrielle Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr