Entre plages et fairways : appartement 2ch au golf de Gramacho

380 000 €

3 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bains
~109,95 m² Surface totale
~96 m² Surface habitable
~12,75 m² Surface de la terrasse

Description

Entre Carvoeiro et Ferragudo, à deux pas des plus belles plages de la région, cet appartement d'une surface total de 110 m² situé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu’une seconde salle de bain pour les invités. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, favorise une circulation naturelle et une vraie convivialité. Le salon, avec cheminée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 13 m² exposée vers les espaces verts. Un lieu parfait pour profiter du calme, du soleil, ou simplement d’un café matinal. Le confort est au rendez-vous toute l’année, grâce à la climatisation réversible et au chauffage central au gaz. Situé dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à une piscine chauffée à quelques mètres, ainsi qu’à l’ensemble des équipements du resort : golf, tennis, spa, club house, petit marché… tout est sur place pour un quotidien sans compromis. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même l’art de vivre à Gramacho.

Caractéristiques

Air conditionnéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagne

Engel & Völkers Portimão

+351 282 071 131

Votre conseiller: Noémie da Silva

ID de la propriété: W-03073T

Localisation : Estômbar, District de Faro

L’Algarve est une région située au sud du Portugal, connue pour son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Bordée par l’océan Atlantique, elle offre un littoral spectaculaire et de nombreuses plages parmi les plus belles d’Europe. Gramacho Golf se trouve dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de golf. Le domaine est situé entre la charmante ville de pêcheurs de Ferragudo et la station balnéaire animée de Carvoeiro, offrant un équilibre parfait entre authenticité et dynamisme. Le parcours de Gramacho a été conçu en 1991 par Ronald Fream, en collaboration avec Nick Price, ancien numéro un mondial. D’une longueur de 6 107 mètres, il se distingue par un tracé original avec 18 trous et 27 greens, des fairways en pente et des bunkers intelligemment dessinés. Plusieurs points de départ sont possibles, permettant de varier les plaisirs et de découvrir le même parcours sous un angle différent à chaque partie, avec des vues spectaculaires sur la campagne environnante. Le terrain, intégré dans le relief naturel, est bordé de murs en pierre sèche et parsemé d’oliviers, d’amandiers et de caroubiers anciens, créant un décor typiquement méditerranéen. Après votre partie, le clubhouse vous accueille dans une ambiance conviviale, avec un restaurant et un bar offrant une vue imprenable sur les montagnes de Monchique. C’est un lieu de détente idéal pour prolonger l’expérience dans un cadre élégant et serein. Si vous recherchez un environnement calme, entouré de nature et de paysages préservés, tout en restant proche des services et des plages, Gramacho est une destination parfaite pour s’installer ou passer de longs séjours. À seulement quelques minutes en voiture, vous accédez aux plages emblématiques de la région : Praia dos Caneiros (6 km), Praia do Pintadinho (5 km), Praia de Vale Centianes (9 km) et Praia do Carvalho (9 km). L’aéroport international de Faro, situé à 62 km, permet de rejoindre facilement la région depuis la plupart des grandes villes européennes.