Elegant penthouse and upper penthouse with view of Roman ruins

360 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~153 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~100 m² Surface de la terrasse

Description

Attic and luxury penthouse with views of Roman ruins in Anzio Refined renovation and valuable handcrafted details We offer for sale a prestigious attic apartment recently renovated, featuring high-end finishes and functional solutions, ideal both as an exclusive residence and as a highly profitable investment. The property comprises two large bedrooms, one with a balcony, an elegant living room with a fireplace enhanced by hand-painted Caltagirone majolica tiles, a semi-habitable kitchen with a custom-made marble countertop and sink, two bathrooms with showers, and a small bedroom/study. The property is completed by an extraordinary panoramic terrace of about 100 sq m with an evocative view of the ruins of the Roman theatre and surrounded by greenery. The apartment is also fully air-conditioned (heating/cooling). The property has been used both as a main residence and, more recently, successfully launched as a B&B business, with a duly filed SCIA and excellent results. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-0493Z0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~153 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface de la terrasse

    ~100 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Anzio, Latium

Located in the renowned residential district of Santa Teresa, in the square of the Roman Theatre in Anzio, the property enjoys a privileged position, surrounded by greenery, quiet and well ventilated thanks to the area’s elevated setting. All main services are within easy walking distance, as is the railway station with direct connections to Rome Termini in 1 hour; the sea is just a few minutes away. The building has no condominium fees.

Plan

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