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Bright living room with wood floors, a dining table with blue chairs, and a teal sofa facing a balcony with a marina view.

Avis aux citadins ! Spacieux appartement de 3 chambres avec vue sur le fleuve Arade

470 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~136 m² Surface totale
  • ~110 m² Surface habitable

Description

Découvrez ce superbe appartement de 136 m² au cœur de Portimão, construit en 2009 et modernisé en 2023. Il offre trois chambres spacieuses, trois salles de bains élégantes (une ensuite), une cuisine design équipée d’appareils Miele, un cave à vin et un réfrigérateur/congélateur côte-à-côte, ainsi que trois balcons, dont un presque terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Arade et le pittoresque Ferragudo, dont le charme et le cadre côtier rendent chaque jour exceptionnel. Le vaste séjour lumineux de 110 m² se distingue par un sol en vinyle imitation bois de haute qualité et un concept ouvert qui allie parfaitement style, confort et fonctionnalité. Des placards encastrés et du mobilier intégré complètent cet intérieur raffiné. L’appartement est équipé des dernières technologies : de nouveaux climatiseurs split assurent une température agréable tout au long de l’année, et la fibre optique garantit une connexion internet haut débit. Profitez de moments de détente sur les balcons : un balcon orienté nord-est donnant sur les espaces verts, la promenade le long du fleuve et Ferragudo invite à des instants conviviaux ou à la détente. Un balcon fermé offre un espace tranquille pour la lecture ou le repos, utilisable même par mauvais temps. L’appartement est accessible et adapté aux personnes âgées, avec ascenseur et options pour fauteuils roulants. Pour votre sécurité, il est équipé de portails électroniques et d’une porte de sécurité à triple verrouillage. Depuis le portail électrique, vous avez également accès à deux places de parking en sous-sol, avec un accès direct par ascenseur au premier étage où se situe l’appartement – un confort supplémentaire qui facilite le quotidien. Ce logement allie élégance moderne, finitions de qualité, équipements techniques et vues à couper le souffle sur le fleuve Arade et le charmant Ferragudo, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l’un des endroits les plus prisés du Portugal. Un véritable bijou – parfait pour ceux qui apprécient confort, style et qualité de vie. Prenez rendez-vous pour une visite si vous appréciez la vie citadine et souhaitez avoir toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied !
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauVue verteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Sandra Marques

ID de la propriété: W-047AX2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~136 m²

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface utilisable

    ~52 m²

  • Sol

    Pierre, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Portimão, District de Faro

Portimão est la plus grande ville de l'Algarve occidental. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson étaient les activités principales de la ville. Toutefois, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les services, ce qui en fait une ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre piétonnier historique et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue balade le long de la rivière avec ses places, ses cafés, bars et restaurants pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles. À seulement 7 minutes du centre ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Cette carte postale est complétée par de nombreux restaurants et bars de plage ainsi que par une vie nocturne qui attire chaque année des milliers de touristes et de curieux. Ses transports publics vers diverses destinations au Portugal et en Espagne fait de cette ville un lieu incontournable pour les voyageurs et la population environnante. A courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les stations thermales de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et aussi Sagres (la pointe la plus occidentale de l'Europe). L'aéroport de Faro n'est qu'à 45 minutes. Lisbonne et Séville sont à peu près à la même distance de Portimão (2H30).

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Fournisseur :

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