Engel & VölkersEngel & Völkers
Ga naar zoeken
Ga naar zoeken
White two-story house with a balcony, tiled roof, and a trampoline in the backyard on a sunny day.

VERHUURD - Prachtige villa met tuin

€ 1.850
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~251 m² Totale oppervlakte
  • ~581 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ideaal gelegen op een perceel van 581 m², overtuigt deze aangename woning van ongeveer 194 m² door haar royale volumes en verzorgde woonomgeving.

De woning werd gebouwd in de jaren 1970 en werd in 2020 uitgebreid met een kwalitatieve aanbouw, waardoor de charme van een traditionele woning perfect wordt gecombineerd met hedendaags comfort.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals twee badkamers, waaronder een master suite die privacy en dagelijks comfort biedt.

Op energetisch vlak wordt de woning verwarmd via een performante gascondensatieketel en beschikt zij over een EPC-label C, wat garant staat voor beheersbare energiekosten.

Dankzij haar lichte en functionele indeling biedt de woning leefruimtes die ontworpen zijn met het oog op het welzijn en comfort van haar bewoners.

Een zeldzame eigendom die zonder grote werken onmiddellijk klaar is om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om alle troeven van deze woning te ontdekken.

Kenmerken
BalkonGarageTuinOpen haardGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Nicolas Dockx

Eigendoms-ID: W-04AI8K

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~251 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~581 m²

  • Tuingedeelte

    ~400 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1971

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming

  • CO2-uitstoot

    36 kg/m²

Locatie: Waver, Waals Gewest

De wijk Chèremont geniet van een bijzonder gegeerde residentiële ligging: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten van het centrum van Waver en zijn winkels.

De wijk wordt begrensd door de Leuvense Steenweg en de Luikse Steenweg en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E411 en de N25, die snelle verbindingen bieden naar Brussel enerzijds en Louvain-la-Neuve anderzijds.

Op het vlak van openbaar vervoer wordt het station van Waver, gelegen op lijn 139, tijdens de week om het halfuur bediend. Het nabijgelegen station van Ottignies, een van de belangrijkste spoorwegknooppunten van Wallonië, biedt frequente rechtstreekse verbindingen naar Brussel via de lijn Brussel–Namen.

De buurt beschikt bovendien over een volledig onderwijsaanbod, van kleuter- tot secundair onderwijs in Waver, aangevuld met de universiteitscampus en de onderwijsinstellingen van het nabijgelegen Louvain-la-Neuve.

Ook op het gebied van gezondheidszorg is de ligging bijzonder gunstig. De Sint-Pieterskliniek beschikt over een medisch centrum in het centrum van Waver, terwijl de hoofdcampus zich in Ottignies bevindt. Daarnaast is een nieuw ziekenhuisproject gepland op het kruispunt van de N25 en de E411.

Een groene en gezinsvriendelijke omgeving die residentiële rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis huren in Waals Gewest

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern