Prachtige villa met tuin
€ 1.850
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~251 m² Totale oppervlakte
- ~581 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
Ideaal gelegen op een perceel van 581 m², overtuigt deze aangename woning van ongeveer 194 m² door haar royale volumes en verzorgde woonomgeving.
De woning werd gebouwd in de jaren 1970 en werd in 2020 uitgebreid met een kwalitatieve aanbouw, waardoor de charme van een traditionele woning perfect wordt gecombineerd met hedendaags comfort.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, evenals twee badkamers, waaronder een master suite die privacy en dagelijks comfort biedt.
Op energetisch vlak wordt de woning verwarmd via een performante gascondensatieketel en beschikt zij over een EPC-label C, wat garant staat voor beheersbare energiekosten.
Dankzij haar lichte en functionele indeling biedt de woning leefruimtes die ontworpen zijn met het oog op het welzijn en comfort van haar bewoners.
Een zeldzame eigendom die zonder grote werken onmiddellijk klaar is om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Een bezoek is absoluut de moeite waard om alle troeven van deze woning te ontdekken.
BalkonGarageTuinOpen haardGroen uitzichtOpen uitzicht
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
4
- Badkamers
2
- Garages
1
- Parkeerplaatsen
2
- Totale oppervlakte
~251 m²
- Perceeloppervlakte
~581 m²
- Tuingedeelte
~400 m²
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1971
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Centrale verwarming
- CO2-uitstoot
36 kg/m²
Locatie: Waver, Waals Gewest
De wijk Chèremont geniet van een bijzonder gegeerde residentiële ligging: rustig en groen, maar toch op slechts enkele minuten van het centrum van Waver en zijn winkels. De wijk wordt begrensd door de Leuvense Steenweg en de Luikse Steenweg en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E411 en de N25, die snelle verbindingen bieden naar Brussel enerzijds en Louvain-la-Neuve anderzijds. Op het vlak van openbaar vervoer wordt het station van Waver, gelegen op lijn 139, tijdens de week om het halfuur bediend. Het nabijgelegen station van Ottignies, een van de belangrijkste spoorwegknooppunten van Wallonië, biedt frequente rechtstreekse verbindingen naar Brussel via de lijn Brussel–Namen. De buurt beschikt bovendien over een volledig onderwijsaanbod, van kleuter- tot secundair onderwijs in Waver, aangevuld met de universiteitscampus en de onderwijsinstellingen van het nabijgelegen Louvain-la-Neuve. Ook op het gebied van gezondheidszorg is de ligging bijzonder gunstig. De Sint-Pieterskliniek beschikt over een medisch centrum in het centrum van Waver, terwijl de hoofdcampus zich in Ottignies bevindt. Daarnaast is een nieuw ziekenhuisproject gepland op het kruispunt van de N25 en de E411. Een groene en gezinsvriendelijke omgeving die residentiële rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH