Engel & Völkers
A two-story brick house with a black iron fence and green hedges under a blue sky with white clouds.

"De Mess" : een uniek herenhuis vol karakter en historie in Wijgmaal.

€ 1.490.000
  • 9 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~900 m² Totale oppervlakte
  • ~2.401 m² Perceeloppervlakte
  • ~35 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Aan de Remylaan 16 in Wijgmaal bevindt zich een uitzonderlijk pand dat geschiedenis en karakter uitstraalt. Ooit bekend als “Gemeenschapslokaal De Mess” van de nabijgelegen Remy-site, is dit unieke eigendom vandaag een ruime en veelzijdige woning met een bijzondere uitstraling. Via het statige smeedijzeren hek betreedt u de imposante inkomhal met mozaïekvloer en hoge plafonds, die meteen de grandeur van het huis benadrukken. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een open en polyvalente ruimte die verschillende functies samenbrengt, waaronder een loungehoek, een eetgedeelte en een stijlvolle bar met biertappen. De overvloed aan natuurlijk licht, de hoge plafonds en de moderne verlichting versterken het dynamische karakter van de woning. Aan de achterzijde ligt een professioneel uitgeruste keuken, aangevuld met afzonderlijke sanitaire voorzieningen. De majestueuze houten trappartij leidt u verder naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot meerdere slaapkamers. Een eerste royale slaapkamer met dressing en afzonderlijke wastafel wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke parketvloeren en grote ramen. De overige kamers variëren in grootte en stijl en worden aangevuld met een bijkomende sanitaire ruimte die kan worden omgevormd tot een afzonderlijke badkamer. De tweede verdieping omvat een aparte woonentiteit met eigen leefruimte, keuken, slaapkamers, badkamer en toilet, wat dit eigendom nog veelzijdiger maakt en ideaal voor bijvoorbeeld co-housing of een au pair. De tuin vormt een oase van rust en privacy dankzij volwassen bomen, een verzorgd groen kader en een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning. Een tuinhuis/berging en serre zorgen bovendien voor extra functionaliteit. Dit herenhuis is niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook een eigendom met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen met omvormers, voldoende bergruimte en een volledige kelder. De centrale ligging, op korte afstand van het station van Wijgmaal en met een vlotte verbinding naar Leuven, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Wie op zoek is naar een eigendom met grandeur, historie en talloze mogelijkheden, vindt in “De Mess” een unieke kans.
Kenmerken
KelderTuinTerrasZolderGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Uw adviseur: Lies Vandenberghe

Eigendoms-ID: W-030FE6

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Slaapkamers

    9

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Parkeerplaatsen

    4

  • Totale oppervlakte

    ~900 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.401 m²

  • Oppervlakte terras

    ~35 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~662 m²

  • Tuingedeelte

    ~1.300 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1948

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • CO2-uitstoot

    449 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Ja

  • Asbestcertificaat-ID

    20240618-000163.000

  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woonwijk

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

Locatie: Wilsele, Leuven

De woning aan de Remylaan 16 is gelegen in het hart van Wijgmaal, een rustige deelgemeente van Leuven die bekendstaat om haar groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich het station van Wijgmaal, vanwaar u vlot aansluiting vindt richting Leuven, Mechelen en Brussel. Ook met de wagen geniet u van een vlotte verbinding via de nabijgelegen opritten van de E314 en E40. Het pand ligt in een rustige straat met een residentieel karakter, vlak bij de Dijle en de omliggende natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Voor gezinnen zijn er in de onmiddellijke omgeving verschillende scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten terug te vinden. Ook winkels en lokale handelszaken liggen binnen handbereik, terwijl het bruisende centrum van Leuven zich op slechts tien minuten rijden bevindt en een ruime waaier aan winkels, restaurants, cultuur en ontspanning biedt. Wijgmaal zelf heeft een charmant dorpskarakter met een sterk gemeenschapsgevoel. Dankzij de combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en voorzieningen vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan mobiliteit of stedelijke nabijheid.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door BERSH N.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens BERSH N.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH N.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern