Gereserveerd

Newly built apartment with terrace

€ 290.000
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 2 Badkamers
  • ~65 m² Totale oppervlakte
  • ~22 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Within the newly constructed building known as Torre G, we are pleased to present an elegant, recently completed apartment enhanced by a splendid covered terrace of approximately 22 m², ideal for outdoor relaxation and entertaining. The property is offered fully furnished and finished with high-quality materials throughout. The Bulthaup-designed kitchen embodies a perfect balance of design, functionality, and build quality. The apartment features a bright open-plan living area consisting of a living room and a kitchen, with direct access to a hallway which leads to the sleeping quarters. Here you can find a master bedroom with en suite bathroom, as well as a guest bathroom equipped with a dedicated laundry area. All rooms benefit from direct access to the generous terrace, which is fully usable and well-oriented.  ​The building has been constructed in accordance with the latest anti-seismic regulations and holds an NZEB (A4) energy rating, ensuring exceptional standards of energy efficiency and living comfort. It is also equipped with a photovoltaic system, further enhancing sustainability and reducing energy consumption. A modern and exclusive residential solution, ideal for those seeking comfort, refined design, and outstanding energy performance within a newly built development.
Kenmerken
KoelingAlarmTerrasLiftIngebouwde kledingkastGastentoiletGemeubileerdSenior georiënteerdToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Eigendoms-ID: W-047TFF

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    5

  • Aantal verdiepingen

    10

  • Totale oppervlakte

    ~65 m²

  • Oppervlakte terras

    ~22 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~44 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2023

  • Energie-efficiëntieklasse
    A_2_PLUS
  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    5.62 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Elektrische verwarming, Zonneverwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Borgo-Sanzio, Catánia

The property is located on Via Vincenzo Giuffrida, one of the most central and dynamic thoroughfares of Catania, a highly sought-after area for both residential and professional use. The neighborhood is exceptionally well served, offering a wide range of amenities within walking distance, including shops, supermarkets, schools, banks, pharmacies, cafés, and restaurants. The area benefits from excellent connections to the rest of the city, thanks to the metro (Giuffrida station) and several public transport lines, ensuring quick access to the historic center, the railway station, and the main roads leading out of the city. Vibrant yet highly functional, this location is ideal for those who wish to live in a fully serviced urban setting without compromising on comfort and the value of a prime central address.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door ALM Real Estate S.p.A.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens ALM Real Estate S.p.A. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Aanbieder:

ALM Real Estate S.p.A.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern