Verscholen te Rijnrode, in het hart van het landelijke Bekkevoort, staat deze imposante villa als een toonbeeld van tijdloze elegantie en onberispelijk vakmanschap. Gebouwd in 2001 en sindsdien met de grootste zorg onderhouden, oogt deze woning vandaag nog even verfijnd als op de dag van oplevering. De hoogwaardige afwerking is in elke ruimte voelbaar: kwalitatieve materialen, doordachte details en een architecturale visie die kwaliteit boven trends plaatst.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 526 vierkante meter biedt deze villa een ruimtelijke rijkdom die zelden wordt geëvenaard. Zeven ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers verzekeren comfort voor het hele gezin, terwijl de indeling ook plaats biedt aan wie professioneel aan huis werkt. Een afzonderlijke praktijkruimte en een eveneens afgescheiden, zeer ruime kantoorruimte maken van deze villa een uitgelezen thuisbasis voor de vrije beroeper of ondernemer. Drie bijkomende parkeerplaatsen aan de straatzijde staan garant voor een vlotte en professionele ontvangst van klanten of patiënten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van de bewoners.
Buiten wacht een even weelderig verhaal. Op een perceel van 42are12ca ontplooit zich een weergaloze tuin, volledig op het zuiden georiënteerd en dus doordrenkt van licht en zon op elk uur van de dag. Vanop het terras strekt de blik zich uit over een groen en landelijk panorama, een decor dat elke ochtend en avond tot een moment van pure rust maakt. Wie houdt van buiten leven, vindt hier een afzonderlijk poolhuis met een bijkomend overdekt terras, een technische ruimte en een tweede keuken, ideaal om gasten te ontvangen of optimaal van het buitenleven te genieten. Vlak ernaast ligt het recent vernieuwde verwarmde zwembad, aangevuld met een buitendouche, klaar om in alle seizoenen te genieten van een verfrissende duik.
Deze villa is meer dan een woning: het is een levensstijl. Een plek waar ruimte, luxe en groen elkaar in perfecte harmonie ontmoeten, en waar wonen en werken moeiteloos samenkomen zonder concessies aan comfort of aanzien. Een bezoek ter plaatse overtuigt onmiddellijk van de unieke troeven die dit pand te bieden heeft.
Centrale verwarming, Stookolie verwarming, Kachelverwarming
CO2-uitstoot
99 kg/m²
Informatieplicht
Asbestcertificaat beschikbaar
Nee
Overstromingsrisico van gebouwen
A
Perceel overstromingsrisico
B
Dagvaarding en invorderingsbevel
Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige vergunning afgegeven
Ja
Locatie: Assent, Bekkevoort
Deze villa ligt te Rijnrode, een gehucht van de deelgemeente Assent, ingebed in het glooiende Hageland landschap van Bekkevoort. Deze streek staat bekend om haar fruitbomen, valleien en karakteristieke holle wegen, een omgeving waar natuur, rust en erfgoed elkaar op een unieke manier vinden. De nabijgelegen Begijnenbeekvallei met natuurgebied Papenbroek nodigt uit tot lange wandelingen langs graslanden en waterpartijen, terwijl het historische Prinsenbos getuigt van een rijk verleden dat teruggaat tot de tijd van de prinsen van Oranje.
Wie hier woont, kiest voor de weldadige rust van het platteland zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Bekkevoort ligt centraal in het arrondissement Leuven en vormt zo een aantrekkelijke schakel tussen het groene Hageland en de dynamiek van steden als Leuven, Tienen, Diest en Aarschot. Belangrijke verbindingswegen, waaronder de E314, liggen op een aangename afstand, waardoor Brussel en de ruimere regio vlot bereikbaar blijven.
Het is deze combinatie die de omgeving zo bijzonder maakt: de sereniteit van een landelijk gehucht, omringd door groen en stilte, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, scholen en invalswegen. Een unieke locatie voor wie op zoek is naar authenticiteit, privacy en een verfijnde levenskwaliteit, op nog geen half uur van het bruisende Leuven.