Uitzonderlijk penthouse in de Terrassen van Luik – 370 m, 4 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen

Mogelijkheid tot onderverhuur van de studio (ongeveer 500€/maand)

Zeldzaam op de Luikse huurmarkt: dit prestigieuze penthouse bevindt zich op een toplocatie aan de Maas, in de residentie Les Terrasses de Liège. Gelegen aan de Rue Lebeau 4, geniet het van een gunstige oriëntatie en een bevoorrechte ligging, met een blijvend, vrij uitzicht op de Maas en de Terrassen, in een omgeving die tegelijk rustig en uitgesproken stedelijk is.

Met zijn 370 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt het pand zich door uitzonderlijke volumes, een royale plafondhoogte en een doorlopende lichtinval die elke ruimte een zeldzame sfeer geeft. De toegang gebeurt via een grote, elegante inkomhal, die op natuurlijke wijze leidt naar een ruime ontvangstruimte/woonkamer, open naar buiten en badend in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen.

De woning omvat vier ruime slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer — in totaal vier badkamers — wat absoluut comfort en perfecte privacy voor elke bewoner garandeert. De volledig gerenoveerde binnenafwerking getuigt van voortdurende aandacht voor detail: edele materialen, verzorgde indelingen en hoogwaardige afwerking.

Een zuidgericht terras op de tweede verdieping verlengt de leefruimtes royaal, ideaal om de hele dag van optimale zon te genieten, met de Maas als achtergrond.

Een onafhankelijke studio vervolledigt het geheel en biedt een gewaardeerde gebruiksflexibiliteit: werkruimte, extra slaapkamer, gastensuite of professioneel gebruik (onderverhuur mogelijk)

Het pand wordt aangeboden met meerdere beveiligde garageplaatsen inbegrepen in de lasten, een aanzienlijk voordeel voor dit type eigendom in het stadscentrum. (Aan te vullen met het exacte aantal plaatsen en hun configuratie — afgesloten, box, binnen/buiten)

De maandelijkse lasten, geraamd op ± 800 €, dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift, de twee parkeerplaatsen, de verwarming, elektriciteit en water.

EPB E – Espec: 414 kWh/m².jaar – E totaal: 153.102 kWh/jaar – Unieke code: 20230120012116.