Prachtige karaktervolle duplex (herenhuis) – 3 slpk. + bureau – wijk Berkendael

Informations pratiques : • Bewoonbare oppervlakte: ± 253 m² (volgens EPC) • Beschikbaar: Onmiddellijk • Prestatie: EPC D- • Gemeenschappelijke lasten: Voorschot van 400 € / maand (inclusief verwarming, warm water, elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen) • Techniek: Dubbele beglazing • Voorzieningen: Pergola, balkon, fietsenruimte, wasruimte, bewaarde authentieke stijlelementen ⸻ Ontdek dit prestigieuze duplexappartement, gelegen op de bel-étage van een prachtige herenwoning. Met een combinatie van de charme van weleer en hoogwaardige afwerking biedt dit pand royale volumes en een ideale ligging. Leef- en Ontvangstruimtes (1e Verdieping) : Het eerste niveau is volledig gewijd aan ontvangst en gezelligheid. Het bestaat uit een ruime ontvangstslaapkamer en een aparte eetkamer (± 61 m²), die hun vroegere elegantie volledig hebben behouden. De op maat gemaakte keuken (± 21,5 m²), met hoogwaardige afwerking, omvat een ontbijthoek en biedt directe toegang tot een charmante pergola. Een extra eetkamer van ± 16 m² vervolledigt deze verdieping, samen met een vestiaire, een gastentoilet en een praktische wasruimte. Nachtgedeelte en Verdieping (2e Verdieping) : De bovenverdieping is ingedeeld voor optimaal comfort en flexibele inrichting: Oudersuite (± 19 m²): Een ruime masterbedroom met eigen privatieve badkamer (met toilet en bidet) en toegang tot een terras. Slaapkamers 2 & 3: Twee bijkomende slaapkamers (± 30 m² en ± 11 m²) die een tweede badkamer met toilet delen. Multifunctionele ruimte (± 22,5 m²): Een grote extra kamer, in te richten als slaapkamer, bureau of tweede salon. Comfort en Functionaliteit : Deze duplex onderscheidt zich door zijn authentieke karakter en moderne functionaliteit. Om zachte mobiliteit te vergemakkelijken, is er een fietsenruimte beschikbaar in de inkomhal van het gebouw.