Beautiful single-story villa 165 m² with open view

€ 1.155.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~165 m² Totale oppervlakte
  • ~165 m² Woonoppervlakte
  • ~1.900 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Located in the residential heights of Nice, in the sought-after district of Saint Pancrace, this single-story villa of 165 m² offers a peaceful and privileged living environment, with an unobstructed view of the hills and the sea. Situated on a wooded plot of approximately 1,900 m², the property attracts with its beautiful spaces and well-maintained exteriors, including a large summer terrace, a sunny pool, and numerous parking spaces. In absolute calm, the villa consists of: a spacious and bright living room with direct access to the terrace and pool, an independent kitchen, 4 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets. Facing Southwest, this house offers optimal brightness all day long. Immediate proximity to shops, schools, and buses Easy access to Nice city center and the highway This villa is ideal for a family or those seeking a serene living environment just minutes from the city center of Nice. Energy Performance Certificate: C-113; Greenhouse Gas Emissions: C-14 Estimated annual housing energy costs: €1450 - €2030 Transaction fees including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
Open haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Eugenia Multon

Eigendoms-ID: W-02ZUDA

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Totale oppervlakte

    ~165 m²

  • Woonoppervlakte

    ~165 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.900 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~165 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    104 kWh/m²a

Locatie: Collines niçoises, Nice

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable style and quality of life but also represent, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement project, especially in premium locations. Nice, the capital of the French Riviera and the 5th largest city in France, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities where the gentle way of life is as much due to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine per year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, the historical richness of its numerous monuments, parks, and bourgeois palaces, Nice, a city both elegant, active and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive, and sporting events. Its international airport, spectacular due to its unique approach along the coast, serves more than 100 direct destinations.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming apartment with sea view

    € 1.295.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~90 m² Woonoppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Beautiful apartment with stunning sea views

    € 1.195.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~73 m² Woonoppervlakte
  • Promenade des Anglais, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Seafront apartment in the Golden Square

    € 1.190.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~114 m² Woonoppervlakte
  • Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming Provençal villa with mountain view in Vence

    € 1.190.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~148 m² Woonoppervlakte
    • ~2.740 m² Perceeloppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    House with large plot for a renovation project.

    € 1.150.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~150 m² Woonoppervlakte
    • ~5.000 m² Perceeloppervlakte
  • Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Apartment with a view of Cap Ferrat and terrace

    € 1.090.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~96 m² Woonoppervlakte
  • Le Carré d'Or, Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Exceptional top-floor apartment with terrace

    € 1.050.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~70 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern