Stijlvol appartement met terras – 2 slpk. – parking & kelder
€ 1.800
- 9 Kamers
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~96 m² Woonoppervlakte
- ~15 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
- Bewoonbare oppervlakte: ± 96 m²
- Beschikbaarheid: 01/09/2026
- EPC: D
- Gemeenschappelijke lasten: provisie van 150 €/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen)
- Individuele lasten: Water, Gas (individuele verwarming) en Elektriciteit
- Buitenruimte & Voorzieningen: terras, garage, kelder en zonnepanelen
⸻
Laat u charmeren door dit prachtige appartement, een echte topper, gelegen op de 4de verdieping van een recent gebouw. In uitstekende algemene staat.
Woonruimte en gezelligheid:
De inkomhal omvat een gastentoilet en een bergruimte. Ze leidt naar het hart van de woning: een ruime open leefruimte van 32 m² met de woonkamer en de volledig uitgeruste open keuken.
De grootste troef: de woonkamer en keuken geven rechtstreeks toegang tot een groot terras met een prachtig open uitzicht, ideaal voor uw ontspanningsmomenten.
Nachtgedeelte en comfort:
Het nachtgedeelte, gescheiden via een hal, garandeert rust en privacy. Aangevuld met een aparte wasruimte.
- Slaapkamer 1 (± 11,44 m²): voorzien van een ingebouwde kast en een aanpalende douchekamer.
- Slaapkamer 2 (± 13,6 m²): de hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een aparte bergruimte (2,20 m²) evenals een aanpalende volledige badkamer (± 6 m²).
Voorzieningen:
Het pand wordt vervolledigd met een kelder en een garage.
Ingebouwde KeukenAlarmTerrasLiftHuisdieren toegestaanIngebouwde kledingkastOpen uitzichtOverdekte parkeerplaats
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Appartement
- Kamers
9
- Slaapkamers
2
- Badkamers
2
- Vloer
4
- Parkeerplaatsen
1
- Woonoppervlakte
~96 m²
- Oppervlakte terras
~15 m²
- Vloeren
Epoxyharsvloer, Parket, Tegels
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
2018
- Energie-efficiëntieklasse
B
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas
- CO2-uitstoot
14 kg/m²
Informatieplicht
- Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsrisico
Locatie: Evere, Brussel
Dit adres ligt op de dynamische grens tussen de gemeenten Evere en Schaarbeek, in een wijk in volle transformatie, bekend om haar sterke economische concentratie en uitstekende residentiële potentieel.
Dit appartement geniet van een strategische ligging aan de Rue de Genève, bekend om de nabijheid van de Europese Wijk en de grote instellingen. Het is een toplocatie voor wie directe toegang zoekt tot zakencentra en administratieve hoofdzetels (waaronder de naburige Directie-Generaal Vertaling van de Europese Commissie), terwijl men tegelijk profiteert van de voorzieningen van het buurtleven.
Leefomgeving en Vrije tijd
Ondanks de uitstekende verbindingen biedt de ligging een luchtige, vlot bereikbare omgeving. U bevindt zich op enkele minuten van groenzones zoals het Zennepark of de sportinfrastructuur van de gemeente. Evere, grenzend aan Schaarbeek, biedt kwaliteitsvolle voorzieningen voor gezinnen en sporters. De wijk profiteert ook van de nabijheid van het RTL House-complex en andere bedrijven, wat overdag voor een levendige sfeer zorgt.
Praktisch en Internationaal
De locatie is ideaal voor elk profiel, en in het bijzonder voor een internationale of professionele doelgroep dankzij de vestiging van talrijke kantoren in de onmiddellijke omgeving. Schaarbeek biedt een rijk aanbod aan winkels en diensten, terwijl Evere bijdraagt met faciliteiten zoals het winkelcentrum van Evere. De nabijheid van grote scholen en opleidingscentra versterkt het gegeerde karakter van dit adres.
Mobiliteit en Bereikbaarheid
Mobiliteit is een van de sterke punten van dit adres: de Rue de Genève is een belangrijke verkeersas die een uitstekende verbinding verzekert met het stadscentrum en daarbuiten.
Wegverkeer: De toegang tot de Brusselse Ring en de autosnelweg E40 (richting Luik/Leuven) is snel, wat de verplaatsingen naar de luchthaven van Zaventem en andere grote steden sterk vergemakkelijkt.
Openbaar vervoer: De wijk wordt uitstekend bediend door talrijke buslijnen (haltes Genève, Evere Shopping, Paul Leduc), waarmee u snel de nabijgelegen metrostations en de stations van Schaarbeek of de NAVO bereikt. Er is ook een Villo!-station in de buurt.
Deze locatie biedt een perfect evenwicht tussen de onmiddellijke nabijheid van economische polen en een vlotte, goed ontsloten woonomgeving.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH